【摘 要】房屋建设工程是组成社会生活和人民生活的关键部分，其建筑施工质量直接影响社会安定和人民生命财产安全，因此，质量管理作为工程施工管理的关键和核心，成为建筑施工单位核心竞争力的主要环节。该文结合质量控制管理的流程和影响因素进行分析，提出解决问题的对策，给施工质量控制管理的不断修正和完善提供支持。

【关键词】房屋建筑 施工项目 质量控制管理

近几年我国某些地质灾害的发生所折射出来的建筑质量问题备受人们关注，全国消协统计的十大热点问题中，建筑工程施工质量问题排在首位，这一定程度上说明了目前我国建筑工程项目质量管理存在的问题。随着社会发展和人们生活水平的提高，人们对房屋建筑的质量要求越来越高，这就对房屋建设项目的质量管理提出了更高的要求。因此，提高房屋建筑质量管理水平成为目前亟待解决的建筑问题。

1 房屋建筑工程项目质量管理

1 . 1 房屋建筑工程项目质量管理概论

房屋作为商品既具有一般商品质量属性，又具有其独特的质量属性。一方面，房屋作为商品具有性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等实用价值及质量属性，另一方面，作为建筑工程的特有形式商品，其又具有适用性、整体安全性、耐久性、经济性、可信性、美观性及与环境协调性等质量特性。房屋建筑工程项目质量管理需有针对性，必须考虑和适应工程建筑的特点和项目的特点，工程特点和项目特点共同决定了质量管理的方向。……