周一银 何城

摘要：随着我国经济的不断发展，房地产行业也获取稳定、快速的发展，给排水工程作为房地产工程中的重要组成部分，在房地产开发项目中占据着十分重要的地位。给排水前期的管理工作将直接关系到房地产工程的建设质量，严重的影响到房地产项目的整体效果。下面就对房地产开发中的给排水工程前期管理进行探讨。

关键词：房地产；给排水；前期管理；重要性；措施

前言：随着建筑房地产业的发展，给排水工程在建筑工程中将占有越来越重要的地位，涉及专业领域更多，技术更新更快，在全面掌握工程建设的基础上，可更好做好房地产开发给排水工程的前期管理，促进房地产项目稳步发展。本文就对房地产开发中给排水工程前期管理的重要性进行简要的分析探讨，希望可供相关从业者参考。

一、房地产开发中给排水工程前期管理的重要性

1、给排水工程前期管理关系到房地产项目的质量

在房地产开发中，给排水工程前期管理做不好，直接影响到房地产的施工建设工作，从而影响到房地产的质量。比如，由于给排水工程前期管理工作不到位，往往在业主接房前问题没有得到及时暴露，而在人们在装修和居住过程中，出现冷热水管渗水、排水管渗水、排水管不畅以及返臭气等问题，造成业主生活不变和直接、间接财产损失，引发商品房质量和经济索赔纠纷，进而影响房地产企业声誉。所以，我们要高度重视给排水前期管理工作，有预见性地解决施工前和施工中存在的问题，提高建筑、安装（含后五通）、园林、装饰等专业交叉施工及各种管网综合布置避让能力，保证房地产项目的质量，从而更好地满足用户的需求。……