崔风琴

【摘要】目前我国房屋的建设施工过程中也存在着许多方面的问题：比如像房屋的施工质量存在问题，经常出现墙面开裂、建筑物不均匀沉降等；房屋的施工过程中存在污染环境、噪声扰民等问题；房屋的施工过程中造价管理不完善和房屋的施工过程中安全管理不完善等。这些问题直接影响着人民群众的生命和财产安全，需要在施工重视这些问题，减少此类问题的发生。

【关键词】存在问题，控制特点，介绍，管理

1.房屋建筑工程中存在的问题分析

房屋建筑施工中的主要质量问题是房屋的地面局部沉陷或空鼓开裂、层面和厨房卫生间的渗漏和墙面产生空鼓和裂缝。这些问题在很大程度上影响房屋的使用性能，对于抗震性能是一个很大的考验，必须在施工中进行预防和科学的消除，保证房屋的质量。另外，参与建设各方面责任主体不能正确履行职责，存在违法质量的行径。例如：有的建设单位不报建，不按建设程序办事，甚至将整体工程肢解，多头包法；有的建设单位和施工单位则过度压低工程造价；也有建设单位和施工单位选购质量低劣的建筑材料或设备；有的监理单位监管不到位致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止，甚至导致一些建筑工程质量事故的发生。

2. 房屋建筑工程施工质量控制的特点

2.1房屋建筑工程项目的特点

一是房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，因此，房屋建筑工程项目的建设只能一次成功，不能失败。……