林静文

【摘要】本文首先介绍了旧工业厂房建筑的特点，然后阐述了其改造活化的意义，最后就旧建筑改造活沦过程中的设计要点进行了详细的探讨。从而有效利用现有资源，实现可持续发展。本文以下就此进行了详细的分析。

【关键词】旧工业建筑； 改造； 活化；创新； 再利用

一、前言

作为处理旧工业厂房的一种良好方法，其改造活化在近期得到了长足的发展和应用。研究旧工业厂房的改造活化，能够更好地提升其实践水平，从而使更多的旧工业厂房得到有效利用，实现资源的科学配置。

二、概述

随着城市化发展步伐加快以及产业结构的调整，在我国许多大中城市中心区的部分工厂由于产业转型，扩大再生产，效益不佳，环境污染等因素，纷纷退出主城搬迁至郊区，厂房、仓库留在了城区，导致旧有工业建筑渐渐失去了原有的功能而被大量闲置，如果采取铲平重新开发，就会造成很大的经济浪费，在社会高速发展的今天，我们应该重新审视以及评估它们的价值。

改革开放以来，我国城市经济持续快速的增长，新一轮城市建设进入高潮。城市的更新成为城市可持续发展中的一项重要工作，旧城区中大量废旧工业厂房成为城市更新过程中改造的主要对象。旧厂房建筑作为人类社会的物质载体之一，是社会、经济、文化发展的产物，在我国刚刚意识到对其进行改造利用的时候，欧美发达国家，失去生产功能的旧工业改造利用早已经进入到了一个比较成熟的阶段。……