侯贵兵

杭州市居住区发展中心有限公司 浙江杭州 310000

摘要：保障房因为属于拆迁安置房，关系到人们的切身利益，其质量的文章受到人们的极度关注；且保障性住房是政府维护广大人民群众切身利益的体现，是群众安居乐业的基础，是党中央、国务院为改善民生而采取的一项重要举措，是政府投资、改善民生的重点工程。本文主要对保障房质量常见通病及防治措施进行了探究，以供参考。

关键词：保障房；质量通病；预防方法

一、现浇混凝土梁、板、柱的裂缝

1、原因分析

①干缩裂缝因混凝土养护不当，造成混凝土内外的不均匀收缩，引起混凝土表面开裂或杂质含量超标导致裂缝。

②温度裂缝由于混凝土内外温差较大而引起的贯穿性温度裂缝。

③沉降裂缝结构和构件下面的地基未设置必要的加固处理，或者由于模板及支撑不够牢固，拆模过早，也会产生不均匀沉降裂缝。

④预埋线管处的裂缝，材料吊卸位置的裂缝。

2、预防方法

①混凝土骨料的质量控制

②混凝土合理养护条件混凝土浇筑达到一定强度后，应及时覆盖浇水养护，一般养护时间不少于7天，对于有抗渗要求的应不少于14天。

③模板及支撑设计应有足够的强度和刚度，以便在混凝土施工时不发生变形而产生施工裂缝。模板拆模时间按规范要求或按混凝土的强度情况控制拆模时间。

④合理控制施工间歇

⑤增设垂直于线管的短钢筋网对于多根线管的集散处，增设垂直于线管的短钢筋网加强。……