李倩

摘 要：随着城市化进程的加快，我国房建工程在现代社会中也取得了较快的发展，成为了我国经济发展的重要驱动力。从房建工程施工阶段造价成本的含义入手，简要分析了造价成本的控制要点，以期能够为造价成本控制的实务操作提供一定的理论借鉴。

关键词：房建工程；施工阶段；造价成本；成本控制

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A DOI：10.15913/j.cnki.kjycx.2015.17.058

对于房建工程的施工单位，在房建工程中，要想在保证建筑质量的前提下实现利益最大化，就应该采取科学的手段降低施工成本，逐步提高企业的社会效益和经济效益。本文具体分析了房建工程施工造价成本控制的要点，希望能够为施工企业控制造价成本提供一定的帮助。

1 造价成本控制的定义

简单来说，造价成本控制就是合理限制房建工程的施工建设成本。房建工程的造价成本会受工程量、实际施工地点、施工设备材料和施工水平的影响。一般情况下，工程量越大，施工地点离原材料越远、施工设备和材料的价格越高、施工水准越先进，施工建设中的工程造价成本就越高。由此可见，要想有效控制房建工程施工造价成本，就应该从以下几个方面入手，全面实现对系统的限制和管理，降低造价成本，提升企业经济效益。

2 房建工程施工造价成本控制要点

2.1 工程组织设计是控制的前提

鉴于房建工程施工造价控制是以施工组织设计为前提的，所以，房建工程的施工建设必须遵循相应的建设原则。……