■王 舒 ■江苏省南通市城镇房地产开发公司，江苏 南通 226005

房地产建筑施工过程中，涉及到多个工种和多个施工流程，并且各个工种和施工流程的施工质量，都直接对建筑工程的综合质量造成影响。因此，在房地产建筑施工中，仅仅依靠施工人员自觉进行工程管理，是难以达到良好的工程管理效果的，必须构建工程施工管理队伍，明确管理责任，采取科学的方式对工程全过程进行科学的管理。基于此，在当前我国房地产建筑施工广泛进行的情况下，对于房地产建筑施工管理及控制要点展开分析研究，就具有很强的现实意义和社会意义，相关人员已经给予足够的重视。

1 房地产建筑施工管理要点

在房地产建筑施工过程中，需要重视多个管理要点，包括安全管理、进度管理、质量管理、成本管理、工程协调管理等，通过这些强调和重视这些管理要点，可以实现对房地产建筑施工的科学、全面管理，取得最佳的管理效果。以下笔者将针对这几方面的施工管理要点展开详细论述，作出具体介绍。

1.1 安全管理

安全管理，主要指的是:保障房地产建筑施工工作顺利进行的重要工作，也是房地产施工过程中以人为本的施工原则的直接性体现。安全管理应当贯穿房地产建筑施工的全过程，以此保障人员与财产的安全，在具体工作过程，需要重视以下几个关键点:第一，要构建一套完善的安全管理、监督制度，依据制度对施工过程中的各种施……