张文蓉 杜维毅

摘要：投资人如何在设计阶段有效控制工程造价？笔者结合自己工作经验，分析了目前设计阶段存在问题，提出投资者应从严格选取设计方案、推行设计索赔和监理、加强设计变更等方面着手，把项目投资控制观念渗透到设计之中，最终达到降低工程全寿命费用的目的。

关键词：投资者 设计阶段 造价控制

一个成功的投资者，善于抓住每一个关键环节，以实现自己追求利益最大化的目标。特别在目前投资市场不景气的情况下，在材料、人工和机械等各项费用不断攀升的外部环境中，精明的投资者更应该把眼光集中在挖潜节流上，想方设法降低项目成本，控制工程造价。

如何控制工程造价？众所周知，一个工程项目的实施分为立项、设计、施工和结算四个阶段，它们对造价的影响分别为75%～95%、35%～75%、5%～35%和0～5%。不同阶段对工程造价的影响不同，造价控制工作因此必须突出重点，有的放矢，应该集中在工程实施前的立项（含投资决策）和设计阶段，特别是投资人尚未普遍重视的最薄弱环节——设计阶段才能取得事半功倍的效果！因为设计阶段更能体现造价控制的事先性和主动性，是造价监控从滞后性向超前性发展的有力举措，更能适应市场经济的变化和需求，更能为投资者带来可观的经济利益。

一、设计阶段存在问题

然而遗憾的是，在投资者的造价控制活动中，不论从重视程度、控制手段与最终成果等方面看来，设计阶段的成本控制却暴露出诸多问题，确实不尽人意。……