【摘要】城市是人类文明高度发展的产物，对于现代人来来说，城市已经是一种人类文明发展程度的重要标准，现代人的绝大多数生产与生活都是在城市中度过的，而城市中最为常见的就是高楼大厦，越来越高的大楼让城市的相对空间得到充分的利用，而随着社会经济与科技的不断发展，对于楼宇的管理也提出了更高的要求，进入新世纪我们常常能够听到的一个名词就是楼宇自动化，所谓的楼宇自动化就是在楼宇设计建设之初就加入智能的硬件配套，在入住之后进行相对较为智能的控制。在楼宇自动化控制产生之初就受到了人们的广泛关注，在如今楼宇自动化已经相当的成熟，在不断的探索与实践中也在不断的完善，在楼宇自动化的建设过程中也出现了这样或者那样的问题，本文就将结合楼宇的自动化设计过程中出现的一些问题进行探讨并提出相应的解决方案，希望能够对楼宇自动化的发展有所帮助。

【关键词】人类文明；城市；楼宇智能化；问题；解决方案

所谓的楼宇自动化指的是将电子技术，计算机，网络通讯等相关的技术相结合起来，进行楼宇的管理，管理的方面包含楼宇的消防，水电供给，天然气的供给，楼宇内部的通风空调等等所能设计的内部设施的智能化统一管理与操控，对于楼宇来说，自动化与智能化是便捷，迅速，高效的象征，对现代楼宇管理来说，其只能化的高低往往代表了建筑本身的现代化程度。

一、楼宇自动化系统概述及应用中的优点

1.1楼宇自动化系统

对于楼宇自动化的定义有很多，但是归根结底来说楼宇自动化指的是通过高性能的中央计算机进行统一运算，由专业的传感装置对漏油内部的设施进行智能化的监控与管理，采暖效果，通风效果，电梯内部环境的监控，中央空调的管理，给排水的运转，电力传输的通畅与否都是楼宇自动化系统所涉及的方面，最为重要的一点就是楼宇内部的火灾预警与灭火控制。以下就是楼宇自动化的一些最为显著的特征：

（1）系统集成与相对开放性

楼宇自动化的系统要求高度的集中控制能力，也就是说能够再到最为集中的中心进行统一的控制，这就要求自动化系统的生产厂商能够根据市场和客户的要求进行制造，生产出的设备应该是能够满足现代楼宇的要求，一栋建筑的智能化与否很大程度上取决于应用于楼宇的自动化系统是否真正的智能化和人性化，智能化体现在整个楼宇的管控能够提高效率，减少失误，提升管理的整体水平。再有就是系统的开放性，开放性指的是模型与通信协议的开放性。

（2）体积缩小、功能增大及多媒体化

时代是不断的发展的，人类的科技也在随着不断地发展，科技的发展带来新的革新，随着计算机上的微型处理器的性能不断的提升，整个楼宇的智能管理系统的运行与管理开始变得更快，同时相关的硬件设备体积开始变得越来越小，而对于数据的处理速度更快，存储的数据量也更多，尤其是近几年来，开始出现了智能触控型操作平台，监控视频可实现彩色，显示器的色彩分辨率也有了较大程度上的提升，其中控制设备的接口也有了增加，接口的功能也趋于完善。

（3）层次化

楼宇智能管理控制系统的另外一个比较显著的特点就是层次化，它也是组成整个系统的最为重要的一部分。

a楼宇智能监控系统的所有数据都是要靠楼宇内部的终端设备进行相关的视频，音频文件采集的，这就要求过程控制层的计算机设备能够直接与终端的设备进行连接，这些设备可以是变速器，记录仪，传感器等等，对于这些设备采集上来的数据控制层计算机能够及时的上传到上层的管理计算机当中去，能够做到实时传递信息。b组成莞城管理层计算机系统的往往是监控站和相关的操作站，这套管理系统能够对所有基站进行监视，集中的进行操做，通过对回路的控制进行状态修改和控制。C运营管理层，也就是中央计算机核心，它是整个楼宇智能管理的最为核心的部分，它担负着整个楼宇的内部设备的协调与指挥作用，中央计算机是楼宇内各个层级的计算机的信息汇总处，包含楼宇防火，出入记录等一些比较重要的数据都是最终存储在这的。

二、楼宇自动化系统的功能

使用楼宇智能化系统的目的就是利用现代化的计算机设备进行内部设备的管理与计算从而达到优化资源配置，使楼宇的管理更加高效且智能的目的，具体的功能如下：

1进行楼宇内部设备的监控，这种监控能够及时的了解到颞部设备的运转状态和相关的运转参数，楼宇的自动化系统能够进行远距离的控制并在必要的时候进行节能控制。

2进行内部设备运转的优化控制，保证各设备的运转正常。

3集中管理，相互独立，集中管理是指的受到中央设备的统一管理，但是在其中一个设备出现的时候或者中央设备无法进行管理操作的时候各个设备还能够进行运转，它们的相对独立性是整个系统能够正常运转的重要保证。

4智能化并不代表不能够进行手动控制，也就是说所有的设备，包含中央管理设备都能够用手动替代自动，这也是为了使整个系统在某一个点出现问题的时候也能够正常运转的保证。

5独具的故障报警功能，由于整个系统庞大而又繁杂，自动报警功能能够让管理人员能够在设备发生故障的第一时间就能够找到问题的所在，制定出相应的解决方案。

6时间记录，每台设备的运转都有相应的时间记录，记录下来能够为维护人员的检修工作提供参考，在运转时间较长的设备检修时维护人员就需要做的更加详细。

下边我们谈一谈楼宇智能化为管理人员带来的便捷之初：

智能化的管理系统让工作环境有了巨大的转变，工作的效率有了极大的提升，设备的运行损耗可以降到最低，运行的成本大大的降低，由于智能化的管控系统能够在第一时间把设备出现的一些问题反馈到控制中心，设备的维护效率得到了极大的提升，另外一方面，工作人员的效率上升也就降低了相关的人员开支费用。

三、楼宇自动化设计

1冷冻，冷却水系统的设计，一般来说冷却塔，冷却水泵，集水器，冷冻机等部分组成一个完整的冷却系统，如果是传统的系统检测就需要耗费大量的人力物力，而想要十项这些设备的监控只需要一台MEG40和若干涉笔外带一套Insigh软件系统就可以了。

2监控热转换器，为了达到能够在保证供热的同时也能够最大限度上的节能的目的就需要使用MBC-40设备，仅需要在管路的适当位置进行温度传感器的安装就可以了，通过计算设备进行供水量与排水量的计算，更好的达到采暖效果。

3给排水系统是楼宇管理系统中最为重要的一个系统，它关系到整个楼宇的日常用水及排水，需要引起重视，在水位低于用水标准和高于正常水压的时候都要有报警装置进行报警，为给排水系统维护提供便利。

4空调机组的控制与监测，想要实现空调机组的控制就要借助网络和软件，采用专业的监测软件可以实时的得到空调机组的运转数据能够为维护人员制定检修侧率提供资料，同时在运转时出现的各种问题都能够在第一实际那内集合到管理中心，提高维修效率。

结束语

随着我国的城市化程度不断的加深，人们对于智能化的要求也越来越高，自动化与智能化是未来楼宇管理的趋势，每一个相关的从业人员都应该认识到这一点才能为城市居民提供更好的工作和生活上的服务。

参考文獻

[1]郭子健.关于智能建筑中楼宇自动化的设计及其应用[J].信息通信，2013（09）

作者简介

杨武胜，（1993-）男、汉族，河南省南阳市人，在校学生。