傅楠

摘要：城市高层建筑随着高度和层数不断增加，因此造成建筑对功能的适用程度、技术的理性程度以及造价、经济的可行程度都会有很大变化，需要重新设计，重新考虑。在横向比较其他类型建筑，由于高层建筑层数之多，高度之高，因此设计者在设计之初必须面对在设计、技术上产生的新问题。

关键词：高层住宅；住户；设计要点

1.高层住宅的设计原则

“适用”就是方便居民生活，有利于工农业生产和工商业经营，适合不同地区、不同民族的生活习惯需要。包括各种房间面积大小、院落各组成部分相互关系，以及采光、通风、防寒、隔热，卫生等设施是否满足生活、生产等需要。“经济就是住宅建设在因地制宜、就地取材的基础上合理设计。要合理布置平面，充分利用室内、外空间，节约建筑材料，降低住宅造价，节约用地。“安全”是指住宅坚固耐久，具有足够的强度、刚度、抗震性和稳定性，在满足防火规范的要求，以保证住户的人身及财产安全。“美观”是在适用、经济的原则下，就地取材，创造具有地方特色的住宅形式。

2.高层住宅组合方式

1）长廊式。①内廊式：以走廊形式联系各住户。这种形式住宅的电梯利用率高，因为长廊联系的住户数比较多。由于内廊式是布置在走廊的两侧，建筑进深大，所以此种形式有利于节约用地；同时，内廊式也具有相互干扰大，通风、采光比较差的缺点；②外廊式：仅布置在走廊的一例的形式。外廊有两种，即开敞和封闭。这种形式通风条件、采光好；……