陈巧云 吴健

摘要：随着消防安全越来越受重视，国家对消防的审查和验收也是越来越严。列出江门大商业的消防难点，逐条解决。

关键词：消防；商业；中庭；步行街；灭火救援窗；影院

前言

随着消防安全越来越受重视，国家对消防的审查和验收也是越来越严。但每个项目都有其独特性，各地消防部门对规范的理解有些偏差。所以每个项目对于一些不满足现行规范的地方，一定要积极与消防部门沟通，采用相应措施来满足规范。

1 工程概况

江门万达广场项目位于江门市北新区发展大道北侧、八卦山南侧，项目总规划用地面积10.56ha，呈L字形；整个基地南北短边约240米，南北长边约400米，东西约415米，东北高西侧南低，高差约6.5米。本项目是由商业、办公、产权式酒店等组成的建筑群，总建筑面积615200平方米。建筑总高度189.8米；属于一类高层建筑，耐火等级为一级。使用年限50年。本地块由北区（I标段）和南区（II、III、IV标段）组成；其中II标段由6层商业裙房，2栋27层写字楼组成。由于商业裙房体量过大，东西长300m，宽9m～15m，高15.9m的室内步行街，步行街的两侧由小型精品店铺组成。部分商业疏散设计难以全部满足现行《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）规范要求，主要有：室内步行街一层至三层环廊及两侧精品店连通为一个防火分区，叠加后的面积为43962m2，不满足《高规》第5.1.2条的规定；室内步行街部分疏散楼梯在首层不能直接通向室外，不满足《高规》6.2.6条的规定；电影观众厅设在四层，且最大的观众厅面积为593m2，不满足《高规》第4.1.5条的大于400㎡的规定。……