杨江梅

摘要：由于建设工程一般存在周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大等特点，导致工程项目的实际情况往往会发生一些变化。因此，也就不可避免地发生各种各样的变更，而工程变更对工程总造价影响很大。如果处理不合理，将会对整个工程投资带来损失，从而影响经济效益。我们要从工程變更的角度来看待对工程造价的影响，从而找到解决的办法，规范工程建设中的工程变更行为，合理有效控制工程投资规模。

关键词：工程变更；工程造价；造价管理

1. 工程变更的涵义

1.1 工程变更的概念及产生的原因

由于工程建设的周期长、涉及的经济关系和法律关系复杂、受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标投标时的情况相比会出现设计图中未能明确指出的其他情况，这些情况就会导致工程变更的出现。工程变更是合同变更的一种特殊形式，它通常是指合同文件中“设计图纸”、“技术规范”或工程量清单的改变，包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。其产生原因有主观原因，如设计图纸中地质情况调查结果不符等；有客观原因，如不可预见的事故由自然或社会原因引起的停工和工期拖延等。工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产与无形资产所需的一次性费用的总和。……