麦巍舜

摘要：建筑渗漏严重时危及到整个建筑的安全及人们的生命财产安全。因此，我们要重视渗漏这个问题，采取必要措施进行防止。本文主要对建筑渗漏的原因及渗漏施工技术进行分析，供同行借鉴。

关键词：建筑工程；渗漏；施工技术

1、房屋建筑渗漏主要原因分析

房屋渗漏原因是有多方面引起的，如设计与施工或建材方面，都会引起渗漏的可能性。设计时如没有充分考虑在保温屋面上设计排气口，导致保温层的水分蒸发过程中排气不畅而发生渗漏。施工方面如施工赶进度，没有严格按照施工工艺进行施工，如屋面混凝土结构养护时，因养护不当，导致其不仅含有较多的杂质，且饱浆往往严重不足，导致混凝土强度不达标，尤其是在防水卷材铺设时，对于卷材的连接、过渡、卷边等处理不当，导致渗漏问题的出现。材料方面则是由于采购时只注重价格而没有进入详细的供应商调查，导致购入不达标的材料。

各主要部位具体渗漏原因：（1）很多建筑的厨卫的渗漏原因主要是：钢筋混凝土质量、搭接长度、厚度不达标，混凝土裂缝，以及防水建筑选择不当、质量不达标、防水层施工不达标等；（2）外墙渗漏原因主要是连接墙体的拉结筋施工过程中，安装工艺不规范、安装数量过多，导致墙体砌筑不便，进而导致砌筑质量下降，从而出现裂缝，当下雨之后，就会导致外墙的渗漏，此外，原材料质量不合格等导致墙体变形、混凝土裂缝、墙体衔接存在间隙也会导致渗漏；……