王泽辉

【摘要】现代建筑外墙渗漏已经成为建筑工程的质量通病。随着人们对房屋住宅的要求越来越高，建筑企业需做好充分的准备，加强外墙防渗漏施工技术，改进外墙防渗漏存在的问题，施工人员要不断积累经验，找出外墙渗漏的根本原因，并制定有效的施工技术措施，将建筑外墙渗漏现象有效的控制，进一步优化建筑外墙整体效果和质量。

【关键词】房屋建筑；外墙；防渗漏；施工；技术

1.房屋建筑渗漏的主要原因

1.1施工设计只重美观，忽视整体

在房屋建筑工程的设计初期，设计单位只考虑和注重房屋建筑的美观性能和结构稳定性能，忽略了房屋建筑的防渗漏环节。一方面是没有对房屋建筑进行因地制宜，忽略了当地的地理环境和天气情况，对这些可能产生的影响没有进行针对性的设计；另一方面是设计房屋建筑的设计人员技术不扎实，对保温屋面没有设计合理的排气口，保温层的水分蒸发掉后破坏了防水层，导致房屋建筑水层失去了防水的功能；最后，房屋建筑的施工方法和材料单一，没有达到个性化和灵活施工的要求。

1.2施工材料的质量不达标

一方面施工材料生产商及销售厂家盲目追求眼前最大利润，在生产防水材料时偷工减料，导致原材料达不到质量标准，在生产过程中，生产工艺也存在很多问题，同时，一线生产员工的技术水平和文化素质都较低，一些先进的生产技术不能运用到生产中，也不能及时处理出现的各种问题和漏洞，导致材料质量差。……