谢莹

摘要：文章通过对房地产企业税收筹划的必要性进行了分析，提出税收筹划是房地产企业的一项重要财务管理活动，也是房地产企业实现利润合法化、最大化的重要手段，税收筹划给房地产企业带来利润的同时也存在风险；因此提出与企业发展相适应的税收筹划策略显得十分重要，作为房地产企业在税收筹划中应重点考虑的的税收筹划风险主要有以下几点：不同的税种所纳税率不同、房地产行业之间就具有多样性和复杂性、我国税收管理的不断规范与税收筹划的不长期性、房地产企业个体差异。因此，必须对房地产企业税收筹划的风险进行管理，制定防范措施，从正确认识税收筹划的风险，实现税收筹划与税法、政策同步，健全会计核算制度，到保证税收筹划方案的综合性，从而减少涉税风险发生，使税收筹划实现收益最大化、风险最小化。最后对全文进行了总结，以期能够对我国当前房地产企业的税收筹划问题提供一点可借鉴之处。

关键词：房地产企业；税收筹划；策略

一、引言

房地产企业是我国国民经济的重要支柱之一，随着我国社会主义市场经济的飞速发展，我国房地产行业也发展迅速。房地产企业如何提高经济效益，通过进行税收筹划达到与国家税法和政策不冲突的情况下，合理合法的避税目的，是房地产企业收益最大化的手段之一。因此，如何进 行科学有 效的 税收筹 划显得尤为重要，税收筹划是一门新兴的学科，它由税务管理、财务管理、会计等多门学科组成，是市场经济发展的产物。……