张建刚

摘要：本文作者合某高层民用住宅建筑方案设计实实例，着重针对某住宅建筑设计过程中的相关要点进行分析与研究，旨在设计出适合城市人们居住的、自然的、生态的和高品位的住宅建筑作品。

关键词：实例分析；民用住宅；建筑设计

城市人口数量逐年增加，要想满足人们生活和工作的需要，必须要大力建设民用住宅。人们的生活和民用建筑工程的质量有着很大的关系，它的优劣直接影响人们的日常生活。人们的生活和工作要以建筑为载体，而民用建筑更是人们生活中的重要组成部分。

1 工程概况

本工程设计总建筑面积60245.2㎡，地下一层车库层高为5.2米，住宅首层层高4.5米，建筑总高度58米，容积率1.94，密度27.6%，绿地率32.7 %。基础结构采用钢筋混凝土剪力墙结构，建筑设计使用年限均为70年，抗震设防烈度为6度。

2 设计理念

2.1 充分体现均好性与共享性，以适应安置的特性。

2.2 在满足规划要求情况下，减少地下室面积，节省投资。

2.3 根据规划部门小户型的配置要求，穿插拼接一些一梯三户至四户的户型或一梯四户点式住宅，减少公摊面积提高住房利用率。也减少住宅电梯的配置数量。

2.4 户型设计尽量做到全明设计，户型设计新颖，并力求多样化、个性化、着重满足拆迁安置使用要求。

2.5 合理组织内部交通，地面做大量的停车位满足停车要求。

2.6 设置恰当的小区中心及景观空间建筑高低错有致，创造有特色的建筑群体形态。

2.7 建筑造型简洁明快、屋面采用坡屋面，既满足城市景观要求又经济适用美观大方。……