岳刚

摘 要：本文将对房屋建筑施工监理工作的常见问题进行简要分析，对针对这些问题提出相应的解决措施，以供施工参考。

关键词：房屋建筑；施工监理；质量控制

1当前房屋建筑施工监理存在的主要问题

1.1监理企业不正规

目前中国建筑业监理企业的发展刚刚起步，项目检查监理，在同行业中存在以牺牲价格来赚取项目的竞争行为。同时，监理企业参差不齐，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是挂靠，也有的只有出租资格，这些监理完整性的条件下降导致了信誉度的不足，从而使相当部分的业主对于进行全过程监理不放心。同时监理企业的监理制度并不完善，评价和激励机制不健全，培训不多，人员流动性很大，监理公司的可持续发展很难得到保证。

1.2施工监理人员的职业素质偏低

由于监理行业在国内的发展时间较晚，专业的监理人员数量和质量都远远达不到实际需求，房屋建筑工程的施工监理人员的专业技术水平和职业素质都有待进一步提高。同时，在建筑监理行业的未来发展中，对于管理和技术兼备的复合型人才的需求量将持续增长，目前情势不容乐观。

1.3监理市场的行为不规范

监理市场行为的不规范主要表现在：当前很多房屋建筑工程项目常常出现监理工作业务转包的现象。但是由于施工监理企业在资质审核时，上级审批部门的控制不够严格，审核工作没有按照规定流程进行，致使许多参与施工监理的企业并不具备相应的能力，在很大程度上影响了房屋建筑施工监理在社会群众中的权威性和严肃性。……