黄祖标

摘要：本文针对当前建筑施工存在的通病进行了研究和分析，并针对这些问题找到了改进和解决的措施，以提升工程的质量。

关键词：建筑住宅；建筑施工；质量管理；通病防治

1建筑住宅工程施工的特点

1.1 建筑住宅工程项目的特点

1.1.1施工地点的固定性与生产的流动性

建筑住宅工程不同于其他建设项目，建筑住宅是在指定地点进行施工，施工完成后，经检验合格后，直接移交给使用单位。

1.1.2工程建设的一次性

住宅建设是一次成型的施工，由于建筑结构的复杂性及建筑工程的特殊性，建筑住宅中返工的困难相当大，而且还会造成建设成本的增加，所以对于建筑企业来说，建筑住宅不存在反复施工的可能，只能一次建设成型。

1.1.3建筑体积的庞大性

在工程建设时，由于其建筑结构复杂，建筑面积庞大，所以无法在封闭的环境下施工，只能露天作业，这样影响工程质量因素就会增加，不仅是施工材料、人员、设备等因素会影响到工程的质量，气候与环境对建筑住宅的影响也比较大。

1.2 建筑住宅施工质量的特点

基于建筑住宅工程项目的特点，给其施工质量带来诸多的难题和挑战。这主要表现在影响施工质量控制的因素多，建设周期长，施工环境复杂。因此，所以在施工质量控制上要提前预防，避免因工程质量问题影响整个工程的工期。

2 建筑住宅施工质量通病与原因分析

2.1 建筑材料质量问题

建筑材料质量是保证工程质量的基础，但目前不少建筑材料的质量是不能保证的。……