王小树

摘要：在我国，由于地下空间的开发和使用兴起得较晚，至今未形成较为系统和成熟的开发运行模式。要想使地下空间得到最大程度的利用，使我国的地下空间开发事业能够得到长足的发展，必须在当前的经济条件下大胆的去进行开发和实践，选择多种有效途径使我国的地价体系能够得到不断完善。对于地下空间的车库、商业街、地下通道等的权属问题要以法律的形式加以明确，才能够实现我国地下空间的可持续发展，以及使地下空间能够得到高效的利用。

关键词：地下空间；开发；使用权；可持续发展；

1 前言

自進入二十一世纪以来，由于城市规模的大幅度扩张，我国的交通问题也在这一发展过程中变得越来越严重。经过长时期的实践探索，人们逐渐将注意力转移到了对地下空间的开发利用上，为我国交通事业的发展寻求新的出路。在现代化建设中，地下资源是一种极为宝贵而又相对稀缺的资源，所以在对它的开发利用上应当引起足够的重视，使其对环境建设、民用建设、城市建设以及防空建设等的重要作用也能够得到最大限度的发挥。

在对地下空间进行合理的利用方面，国家可以出台相关的政策，将地下空间的使用权进行出让，并且允许其使用权的合法转让，使地下空间的开发利用能够向着多元化的方向发展，实现地下空间的市场化、社会化、商业化，最终走上可持续发展的道路。

2 我国地下空间……