单立峰

【摘要】近几年来，随着社会经济的快速发展，我国加快了城市化的步伐，使得城市可利用的土地资源日趋紧张，这种现象促使高层建筑在城市中的数量越来越多，也对高层建筑土建施工技术提出了更高的要求。本文结合经验对房屋高层建筑施工技术要点进行了相关的分析探讨，以供参考。

【关键词】建筑工程；高层建筑；施工技术

引言

实践证明，世界各城市的生产和消费的发展达到一定程度后，莫不积极致力于提高城市建筑的层数。因为高层建筑可以带来明显的社会经济效益：首先，使人口集中，可利用建筑内部的竖向和横向交通缩短部门之间的联系距离，从而提高效率；其次能使大面积建筑的用地大幅度缩小，有可能在城市中心地段选址；再是，可以减少市政建设投资和缩短建筑工期。

一、高层房屋建筑施工特点

1、高层房屋的建筑高程高

在中国，旧规范规定：8层以上的建筑都被称为高层建筑，而目前，接近20层的称为中高层，30层左右接近100m称为高层建筑，而50层左右200m以上称为超高层。在新的《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）里规定：10层及10层以上或高度超过28m的住宅或超过24m的其他民用建筑称为高层建筑。在高层房屋施工中由于高程过大会出现施工技术、用水用电、施工安全等各方面更为严格的要求，这无疑会给高层房屋建设带来更多的难度。

2、高层房屋的建筑基础深

高层房屋建筑高程高的同时必然会带来深基础的特点，通常高层房屋的基础深度要超过5m，也只有适宜深度的基础才能够确保整个高层房屋的结构安全与稳定。新时期，超高层房屋基础普遍达到20m左右，这样深的基础无疑会增加整个高层房屋建设的难度，并会影响到高层房屋施工的整个过程。

3、高層房屋建筑复杂

高层房屋与传统房屋项目具有体量大的基本特征，在水平与垂直两个方向都有体积庞大，这会出现施工中技术、管理、方法上的复杂，特别是高层房屋会比传统房屋建设中更多种类的工种与机械，这无疑会增加高层房屋建设过程中的组织与管理难度，没有一个良好的管理体系和技术系统，高层房屋的建设过程将会因复杂程度过高而产生各类问题与隐患。

4、高层房屋建筑周期长

从基础工程开始起算，一直到竣工验收高层房屋建筑周期一般在18个月以上，在北方地区不仅历经高温多雨的夏秋两个季节，更要经历低温的冬季，一些区域还存在冬歇期，这会导致高层房屋建筑周期进一步延长。在时间延长的前提下，高层房屋建设过程会受到外来因素的直接与间接影响，这不但提高了高层房屋的施工难度，而且也给技术和管理带来困难。

二、高层建筑中各个分工程的技术要点

1、钢结构工程施工的要点

高层建筑目前已经大量的使用了钢结构材料，特别是钢结构已经大量的运用在高层房屋的建筑施工过程中，钢结构的使用不仅可以明显缩短施工周期，并且使高层建筑的预制方便，技术参数优异。不过，钢结构的使用也得注意以下几个问题：钢结构的构件重量较大，竖直上升的难度较大，并且不能耐热。所以，在吊装时，需要选择良好的天气施工，降低施工的危险。

2、混凝土工程的施工要点

在高层建筑的施工过程中，混凝土材料的使用需要注意两个方面的内容。第一个方面的内容是混凝土材料选择与运输，我们知道不同的混凝土等级的强度是不同的。在高层建筑施工中，我们在搅拌混凝土的时候一般需要加入粉煤灰，粉煤灰的加入可以有效地改善混凝土的和易性降低其坍落的可能性。如果是楼板混凝土的话，一般需要加入聚丙稀防裂纤维，避免混凝土产生收缩裂缝。混凝土一般都是使用输送泵进行垂直运输。如果运输过程时间过长或者受温度影响，造成拌合物出现了分层的现象的话，我们一般需要将混凝土进行二次搅拌，并检查它的坍落度，必须使所得到的数据均符合标准要求，才能将混凝土进行施工。第二个方面需要注意的内容是在混凝土的浇筑过程中，必须首先在一个部位浇筑，待其达到标高，形成扇形流动的混凝土斜坡面后再进行浇筑。其次，混凝土必须是连续进行浇筑，混凝土的初凝时间必须比休息时间要短。最后需要严格控制混凝土的浇筑厚度和水平度。

3、电气工程中的施工要点

现代高层房屋建筑对电气工程技术要求也越来越高。尤其随着各类电气设备的大量使用，用户中也出现了耗电量大、电路复杂、铺设难度大的各类电气设备。所以，在施工的过程中，施工方可以事先调查用户的使用电气情况，然后根据调查情况选择合适的电路布设方案，避免电气工程布设的浪费和降低施工的难度。这里需要强调一点的是由于高层建筑的人口密度大，用电设备多，电气使用时间集中，所以，施工方应该优先选择符合国家标准且质量较好的电气材料，避免出现事故。

4、给排水和通风工程的施工要点

高层房屋的给排水和通风性能的好坏是判定该建筑是否优秀的重要参考指标之一。在高层建筑的给排水施工过程中，施工方首先需要考虑到该层建筑的人口密度，然后设计出优异的给排水方案。如何优化上下水结构显得特别的重要，施工方在降低成本的同时选择压力适中的水泵，并且合理优化供水系统的网状布置系统，这样会大大降低后期的维护费用。最后施工方还需要考虑一旦出现漏水状况时，如何有效的进行抢修工作。由于，现在高层建筑的公摊面积较小，并且不适合开窗。所以，施工方需要建立一套既稳定又实用的通风系统。当前很多高层建筑都安装了中央空调。

三、提升高层房屋建筑施工技术的对策

1、不断推广新技术

要想提升我国高层房屋建筑施工技术水平，就要不断推广新的施工技术。目前发达国家在高层房屋建筑的施工中已经有很多成熟的技术，因此我们充分引进使其为我所用。在充分吸收国外先进技术的基础上，根据自身工程的特点，因地制宜，将先进的新技术应用在建筑施工过程中，使我国的高层建筑能够满足现代化高层建筑对施工技术的高标准要求。

2、培养专业技术人才

技术的提升，归根结底是人的技术的提升，人作为建筑施工的主体，在建筑施工中处于核心的地位，因此必须要重视培养建筑业的专业技术人才，使其不断更新建筑知识，并在高层房屋建筑施工中得到应用。另外，要实现技术人才的可持续性，必须建立人才的培养与继续教育体系，鼓励研究所、高校培养理论知识与实践相结合的高素质人才，可以将企业和高校联合起来，实现培养专业技术人才的科学体系，从而在根本上提升我国高层房屋建筑施工技术水平。

3、应用现代科技手段

随着计算机和信息技术的发展，在各个领域都引入了计算机作为辅助，极大地提升了工作效率。因此，在高层房屋建筑施工中，可以引入计算机技术，利用计算机强大的数据处理、分析和模拟功能，为现场的施工技术提供指导。在实际施工之前，可以利用专业的计算机软件，将施工技术各项参数均输入到计算机内，让计算机根据这些数据计算并模拟出建筑施工的过程及结果，使计算机在客观上判断某项施工技术在经济、技术上的可行性，从而在一定程度上提升高层房屋施工技术水平。

四、结束语

综上所述，高层建筑施工是一个整体的系统工程，任何一个环节或者施工技术都会对最后建筑物的质量造成一定的影响。因此，要保证高层建筑施工的规范化和有效性，就必须明确认识高层建筑体系，掌握好管理施工要领，并创新技术要点，从而促进建筑施工的质量和现代化城市的建设。

参考文献

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[2]吴文升，张庆武.浅析高层房屋建筑工程施工技术[J].科技致富向导，2013.

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