吴迪

【摘要】随着城镇化进程的逐渐加快和经济的快速发展，小城镇建设逐渐受到重视。本文将从小城镇商业步行空间外环境的概述、小城镇商业建筑外环境的现存问题及小城镇商业建筑外环境的设计原则等方面进行了分析。

【关键词】小城镇；商业建筑；外环境

中图分类号：D922文献标识码： A

一、前言

近年来，小城镇的商业建筑发展飞速发展，为小城镇的经济效益和社会效益带来了很大的改变。但在其发展的过程中，也会出现一些问题需要继续改进。因此，新时期下，加大小城镇商业建筑外环境的探析，对带动小城镇经济发展具有重要的意义。

二、小城镇商业步行空间外环境的概述

商业建筑是城市的重要组成部分，商业建筑的外空间更是一个充满活力的城市要素，它具有公共开放性、聚合性和多功能性的特点，是展现商业文化、城市风貌与景观特色的重要场所。但同时，商业建筑的外空间存在着许多问题，如交通拥挤、用地紧张，环境单调、开放空间不足、景观设施的缺乏以及人性化细节的忽视等等。商业建筑外空间应考虑到商业功能、交通休闲、绿化及景观空间，创造舒适美观、适于闲逛、逗留的商业环境，不仅可以满足人们的需求，而且还会吸引更多的顾客，大量的人流带来了无限潜在的商机，增加了各种潜在的无目的性的购物，达到社会效益和经济效益的统一，提升商业建筑的竞争力。

1、商业步行空间外环境的功能分析

（1）商业功能。商业步行空间外环境除了具备一般空间外环境的功能，还承担着商业功能。商业步行空间外环境的塑造可直接影响消费者集聚与情绪感受，促成人们消费行为的发生。

（2）文化传播与景观功能。商业步行空间外环境多与文化保护场所结合或以文化传播为主题进行建设，利用其实质景观和活动景观系统提供人们观看、接触与参与社会活动的需要。

（3）休闲娱乐功能。商业步行空间作为城市公共空间的重要组成部分更是能够为市民提供富于人情味的高品质的空间环境，为社会各阶层民众提供了互相交往的机会，以及休闲娱乐的场所，为各种文化的共存、交融创造了条件，也为城市带来了生机与活力。

（4）交通功能。商业步行空间是商业活动高度聚集的“黄金地”，同时，它也是重要的人流、货流的集散中心，现代商业步行空间还往往集购物、体闲、餐饮、娱乐、旅游为一体，形成具有更复杂功能的步行商业区。

2、商业步行空间外环境的景观构成要素

（1）物质要素：包括基面要素(如路面、绿地、水面、停车场地，等等)、立面要素(如建筑立面细部设计、广告招牌、遮阳凉棚、橱窗、隔离带等)、环境设施要素(如电话亭、路标、方位牌、导购图、座椅、圆凳、照明设施等)拉。

（2）空间要素：商业步行空间外部环境的空间类型包括入口空间、商业空间、交通空间、驻足空间、休闲空问等基本空间。

（3）人为要素：人是建筑外环境的主要参与者。了解符合人们心理需求的环境景观，建设有强烈吸引力的空间环境，从而达到吸引顾客，促进消费的目的。同时，为人们提供良好的景观环境，也是对人们生理和心理需求的尊重，是以人为本设计原则的体现。

三、小城镇商业建筑外环境的现存问题

1、交通状况混乱。有些小城镇的商业建筑外环境尺度过小，缺少足够停车空间，有些商家和地摊占地现象严重，这些都影响人们通行，容易造成交通混乱。小城镇的商业建筑外环境的交通容量和流线组织跟不上时代发展，长此以往，会阻碍小城镇商业的发展。

2、景观特色的丧失。有些小城镇商业建筑外环境建设过程中忽视自身尺度盲目跟风大城市，片面求大、求洋，尺度不协调的商业建筑外环境营造不仅影响着小城镇商业的发展，大量的人工硬质景观的涌现还破坏了小城镇原有的景观结构，造成了小城镇的商业建筑外环境所形成的景观和空间特色的逐渐丧失。

3、基础设施不完善。有些商业建筑外环境中配套公共设施不足，如缺乏静态停车车位的设施，休憩设施的破损，无障碍设施的忽视，垃圾桶数量不足等现象。

4、场所感的缺失。一些商业建筑外环境脱离了小城镇的自然生态状况、历史文化背景及其社会环境，对人的考虑不足，外环境中缺乏独特的小城镇生活文化；原有小城镇的空间特色和生活氛围被破坏，使小城镇居民丧失基本的归属感和认同感，造成场所精神的缺失。

四、小城镇商业建筑外环境的设计原则

1、因地制宜原则。对于小城镇商业建筑外环境设计应从小城镇的实际出发，根据自己经济发展状况和区位优势，自然环境和人文资源，做出与经济发展相适应的设计，在用地布局、用地结构规模等方面要考虑“小城镇”这个特定的对象，从实际出发；处理好近期建设和远景发展，改造与新建的关系，使小城镇商业建筑外环境的性质、建设规划、建设速度和标准同经济发展和人们生活水平相适应。

2、整体性原则。小城镇商业建筑外环境是小城镇公共环境的一部分，与宏观环境有着密切的联系。从整体出发，从城市设计的角度进行宏观把握的原则是小城镇商业建筑外环境的组织原则。对于小城镇商业建筑外环境进行规划设计时，要从整体把握，既要方便小城镇的对外联系，增强小城镇集聚功能，保持小城镇空间形态的完整性，又要满足小城镇居民的需求，促进人们的生活方式向城市生活方式转变，协调发展。

3、地域性原则。不同地区小城镇商业建筑外环境设计中地域性特色体现应是在现有基础上的发掘、保护和发扬，不能生硬的照搬照套，各个小城镇应创造切合自身实情和特色化的建设模式，以形成自己相对独特的地域特点和文化风貌特色。

4、人性化原则。小城镇的主体是“人”，其商业建筑外环境设计应该以人的基本需求为基础。在设计中要充分考虑人的尺度、人的需要、人的情感和人的知觉，将多重功能结合到设计中，为居民营造一个优美、舒适、宁静、亲切、富有人性味和活力、便于交流的城镇活动空间。

五、工程实例

1、工程概况

某商业建筑沿路方向长约1OOm，最宽处宽约60m，最窄处宽41m，采用混凝土框架结构，地上4层，总建筑面积近2万m。建筑外部采用欧洲建筑风格，外立面有许多精美的装饰与雕刻。二、三、四楼作为商场，均有移动的隔墙。四楼除部分是商场外还建有餐厅和露天花园。外立面为了创造丰富的层次感，所采用的玻璃幕墙面凹凸度较大，装饰丰富，有强烈的光影效果。

2、结构布置中出现的问题及应对措施

这些复杂的建筑大样及丰富的建筑装饰品，还有玻璃幕墙所想营造的视觉效果往往在实际工程中易使结构工程师在没有完全理解建筑师意图的情况下在结构布置中产生以下问题：结构布置中没有考虑建筑立面大样与建筑结构物的关系。把立面大样作为独立的外挂装饰品处理，使建筑外饰无法固定或增加安装费用。设计人员应在做结构布置时直接将复杂建筑外饰作为结构物进行设计以减少装饰物的施工难度和建筑成本；没有考虑商场内移动隔墙的重量和布置。楼面设计荷载偏低，使楼面容易开裂。应考虑商场中出现的移动隔墙及大型装饰柜的重量，折算为均布荷载加载在楼面上；玻璃幕墙正上方的结构梁高不足。玻璃幕墙虽然是在主体结构施工结束后再另行安装。但是考虑到防火要求，玻璃幕墙正上方的梁高应不低于800mm。同时本工程的玻璃幕墙凹凸度大，按建筑方案要求，边梁应设计成弧形。结构边梁产生较大的扭转。应建议建筑师在不影响建筑效果的情况下调整建筑方案，或在结构计算时加强配筋。

3、因为结构工程师在建筑方案初期就参与到工作中，同时在施工图期间注意与建筑的沟通协调。建筑与结构完美的融合在一起。不仅在建筑效果上获得好评，同时也为投资方节省了不必要的装饰费用。

六、结束语

综上所述，良好的商业建筑外环境是小城镇发展的一个重要部分，因此，我们要加大对小城镇商业建筑外环境的探析。

参考文献

[1]李慧琴.大型商业建筑外部公共空间研究[J]．西南交通大学学位论文，2008（3）：13-17.

[2]单德启.小城镇公共建筑与住区设计[J]．中国建筑工业出版社，2011（7）：32-36.