张一

摘 要：在我国建筑工程项目的建设中，渗漏是较为常见的质量通病之一，其不但影响建筑物的美观，而且对于建筑物安全性能的保障也是极其不利的。本文仅就建筑渗漏的原因进行系统的分析，并且提出了行之有效的解决措施。

关键词：建筑渗漏 原因 解决措施

中图分类号： S152 文献标识码： A

1、建筑渗漏的位置及原因分析

1.1 屋面渗漏

1）山墙和女儿墙泛水部位渗漏

山墙和女儿墙泛水部位的渗漏应在屋面对应室内的渗漏位置进行查看，很容易找到山墙、女儿墙与钢筋混凝土屋面板连接泛水部位的裂缝。在相同的温度下，砖砌体和混凝土的变形值不同，而在其连接部位就产生裂缝。但在处理渗漏时，常常发现施工并没按要求进行。

2）天沟、檐沟及落水口渗漏

对屋面天沟、檐沟及落水口进行检查时，经常会发现屋面天沟、檐沟的纵向坡度太小，有的甚至有倒坡现象，有的落水口高于沟面，这就使屋面天沟、檐沟排水不畅或积水，因而产生渗漏。另外，施工时落水口的短管没有紧贴基层，落水口没有采用密封材料封口，做防水层时又增设附加层，这些都会造成渗漏。

3）变形缝渗漏

变形缝的渗漏最为常见，其主要原因是部分镀锌铁皮顶盖未能按流水方向搭接或接口未加焊，也有少数变形缝渗漏是防水层卷材未断开被拉裂，有的是变形缝未加干铺卷材封盖或加了而未达到规定要求，有的是未做附加层等原因而产生渗漏。

4）管道渗漏

管道渗漏经常出现在卫生间排气管、保温层排气管和厨卫间的排烟道。……