刘静

浅谈开发区基础设施建设融资方法及策略

刘静

加强开发区基础设施建设对于进一步推动开发区发展进程有着重要的作用。本文就开发区基础设施建设融资方法及策略进行了讨论，并针对不足之处提出了一些建议。

开发区；基础设施；建设；融资

一、开发区基础设施建设融资相关概念

1.开发区。开发区是指从一些地区或城市中选择出一块区域，政府针对这一区域出台一些优惠政策来引进国内外项目资本和促进先进技术以及管理经验的沟通交流，实现区域内的经济发展联动来带动产业发展。

2.基础设施建设。基础设施指的是为企业和人民从事生产生活一般条件的公共设施,基础设施主要包括水资源排水系统设施、能源动力系统设施、道路交通系统设施、生态环境系统设施、邮电通讯系统设施以及防灾系统设施等,区域发展离不开以这些设施为发展基础。基础设施建设在一定程度上为开发区的经济活动正常进行提供了坚实的保障。基础设施建设投资主要以国家投资或地方投资为主,具有相对稳定、金额大、工程种类繁多等特点。

3.项目融资。项目融资是指以项目预计的经营状况为基础,以竣工项目所获得的收益为保障来筹集项目开发资金。由于项目融资是直接依托预测的经营状况和经营收入来作为担保基础的,因此从开发区发展角度出发，开发区的预期收益作为项目融资信誉担保。

二、开发区基础设施建设融资所存在的不足之处

1.融资主体过于单一。……