汪 涛

(上海济安交通工程咨询有限公司，上海 200000)

1 概述

商业楼宇配件停车场指在城市大型商圈中，单个商业楼宇或多个商业楼宇组合所配建的停车设施，包括地下停车库、停车楼等。商业楼宇配建停车场的停车需求主要来自于商场购物的消费者，而对于商场来说提供优质的停车服务和购物体验，可以提高商场的竞争力。一个好的商业楼宇停车场，不但能满足本楼宇内消费者停车需求，同时能部分满足附近道路停车需求，对缓解我国大中城市中心商业区内停车难问题有非常重要的现实意义。

本文分别选上海、广州两地著名的商业建筑:上海长宁龙之梦购物中心地下停车库、广州太古汇购物中心地下停车场作为案例，在详细介绍二者区位背景的基础上，重点分析了其空间布局、交通设施、交通组织方式、运营管理模式等主要特征。

2 经典案例分析

2.1 上海长宁龙之梦地下停车库

1)区域背景。龙之梦购物中心位于上海市长宁区中山公园西侧，南起长宁路，西临凯旋路，东北侧紧靠汇川路，占地25 899 m2，以其独特的设计和优越的位置成为上海西区的重要交通枢纽。拥有地下4层，地上10层裙楼和58层塔楼的大型商业，交通综合建筑，包括大型停车库，汽车站，大型超市，百货公司，书城，办公楼和酒店等多种设施;总建筑面积约30万m2。

2)空间布局。龙之梦购物中心的停车库设置在地下3层和4层，层与层之间由坡道连接，如图1所示;考虑到商业和职工停车的需求，地下车库共提供停车位860个(不含公交车、出租车及货运卡车)，另提供地面巴士停车位9个。……