作为一个大家耳熟能详的概念，CBD往往被解读为现代城市的财富核心，是众多城市孜孜以求的理想。CBD既是个经济概念，更是一个空间的概念，经济规模需要一定的建筑来实现，但建筑规模并不一定要对称的经济规模。

遍地CBD

CBD在我国不仅数量众多，而且规模越来越大，据我们了解，占地3.99平方公里的北京CBD前几年提出东扩，6平方公里的储备区将为传媒高地、国际图书店、国际文化剧场等预留项目用地，现在看来已无甚效果；石景山、丰台、门头沟等区计划用10～15年的时间，建成京西中央商务区，整个商务区围合面积达30平方公里，可建设用地预计约19平方公里。重庆南区CBD规划面积超过11平方公里。长株潭城市群规划中的芙蓉CBD总面积9.7平方公里，核心区总建筑面积达1000万平方米，总容积率为4，总停车位4.5万个，道路总长度35.89公里，绿地、广场等公共空间占地多达21.49公顷。

从这几个简单的例子可以看的很清楚，国内的CBD陷入了典型的规模竞赛的怪圈，个个都要打造中国的“曼哈顿”，攀高比大，把高楼当作一种追求的最高境界，来满足虚荣和政绩。

我们来分析一下规模对于CBD到底意味着什么？中国人历来喜欢“大”，大城市、大广场，好像不大就不足以彰显气度，在许多人尤其是决策者的眼中，大就是强，就是了不起的代名词。

从辨证的角度看，任何事物的发展都要保持一定质的数量界限，也就是度，当我们要保持事物性质的稳定时，就必须把量变控制在一定的限度内，这是一个基本的原则。……