万达：商业地产技术性退市

2010年开始“排队”上市的万达商业地产，最终无缘A股。7月1日证监会的一则公告显示，因为没有按规则要求报送预披露的材料，且申请文件中的财务资料超过有效期达3个月，大连万达商业地产股份有限公司被终止审查。万达集团7月2日也确认了这一消息。

对万达“因未更新申报材料终止审核”的原因，一位了解上市申报流程的人士认为，证监会一般都会提前一个多月向申报企业通气，让企业进行预披露，万达的情况应是属于“自行放弃”。RET睿意德中国商业地产研究中心总经理陈曦也认为：“不排除万达商业地产技术上处理，故意造成上市失败的情况。”

去年万达商业地产公司收入1456.2亿元，其中地产业务收入1262.5亿，租金收入仅85.6亿元，占总收入的5.87%。而同类公司太古、新鸿基去年的租金收益，分别为96.73亿港元和90.78亿港元，其中太古地产租金收益占整体收入的比例高达74.8%。物业回报率不高，是万达主动放弃IPO的主要原因，加之同时在港交所和纽交所已拥有两个境外上市平台，技术性推出IPO可以理解。

花样年：联手P2P深入小贷业务

一年前介入小额贷款市场的房地产开发商花样年集团，日前已与国内P2P公司人人聚财达成战略合作，成为开发商与P2P平台战略合作的业内首例。目前由合和年推荐的理财项目在人人聚财网已全面上线。

2013年，花样年集团旗下合和年小贷公司开业，注册资本1亿元。这是继花样年宣布成立基金管理公司之后，进行金融化转型的另一重要战略。……