岳春喜

摘要：正所谓“安居乐业”，只有住宅质量过关，人们才能安居。防治住宅工程施工现场质量通病，要从每一个环节上都做好防治工作，在质量监督上硬性要求，工程质量通病的防治就会有良好的效果。本文主要谈谈民用建筑施工的质量通病及防治对策。

关键词：民用建筑；质量通病；防治措施

中图分类号： TU24文献标识码： A

前言

民用建筑施工质量通病的存在对项目工程产生不利影响，还会影响到人们的正常生活。正因为如此，今后我们在实际工作中，要根据具体的情况，采取相应的防治对策，严格按照国家的相关规定进行施工，避免建筑施工质量通病的发生，提高整个民用建筑施工的质量，为人们的生产和生活创造良好的条件，促进整个建筑行业的发展。

一、民用建筑常见施工质量通病

（一）地基处理不到位

发生地基处理不到位的原因卞要有:（1）天然地基中出现的土层、土质与勘察资料不符，存在空穴及深井等问题；（2）地基处理施工过程中的测试数据及施工记录不齐全、不真实，不符合JGJ 79建筑地基处理技术规范和GB 50202建筑地基基础工程施工质量验收规范等有关规范的要求。

（二）墙体质量通病

1、在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处；在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字或倒“八”字水平、竖向。

2、承重墙上的裂缝:①裂缝贯穿整个墙而且穿到背后，呈倾斜性。②在不楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。

3、楼板(地而和顶板)的裂缝:①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。……