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逗你玩

2014-04-20楼德昇

中国房地产业 2014年11期
关键词:市场经济

逗你玩

一个事件,各自表述。

在被孙洪斌和宋卫平刷屏的日子里,实际情况是,对于这笔涉及60亿元交易的未来走向,官方均无只字透露,各路消息、流言野蜂飞舞,挺宋、挺孙吵个不可开交。媒体间的所谓理性分析,真正很难体会公司生态,只能是外围自话。

另一个被淡化的消息也在发酵3个月后出了个逆袭的结局。 8月初本刊官方微信独家首发的万通与嘉华股权转让消息,10月31日,万通地产公告称因一些重要条件如转让数量、价格等没有达成一致,冯仑和嘉华转让股权无法按预先计划完成交易。略带荒诞的桥段是董事会换了,管理层调整了,最后的一方或双方反悔了。

这就如结婚,天地拜了、喜酒喝了、洞房前却悔婚了。

行业增长空间见顶,转型成为行业关键词的背景下,未来三到五年是产业并购大发展时代,地产行业将出现更多并购案例。实现纵向一体化、跨领域多元化的主要路径是通过并购,而非自身培育,而看上去挺美的并购是个技术含量颇高的商业行为。

在这个无关节操、只重名利的时代,以契约精神为核心的商业伦理尤为珍贵。市场经济应该是一个讲道德的经济,中国建立了市场经济的经济体制,但没有建立起符合市场社会的道德伦理机制。

市场经济的老祖宗亚当·斯密的道德哲学中表述为,富与德(物质富裕与道德)同时实现的最终结果就是:市场社会的国民富而有德,因为国民在追求富裕的过程中进行了道德修炼。……

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