梁子婷

摘要：所谓的城中村指的就是在城乡二元体制之下位于城市之中的农村，因为毗邻城市或者位于城市包围之中，所以具有巨大的区位优势与经济价值。与此同时，随着中国城市化进程的不断加快，城中村出现了一系列环境、卫生、社会、经济等问题，严重影响了中国城市化的速度与进程。因此，城中村改造就成为了当今中国社会亟待解决的社会、经济问题。

关键词：城中村改造 效率与公平 城中村改造问题 解决措施，

一、城中村改造研究

随着西方工业化的发展，城市逐渐形成并兴盛的过程。杜德首先提出了城市化的概念，并且重点研究了人口的城乡分布、城市发展与工业化之间的关系。随着城市化进程的不断推进，在城市化过程中，社会的经济结构和村民的生活方式都发生了极大的改变。

（一）基本概念的探讨。

城中村的概念虽然被广泛运用于国家政策、学术论文、媒体报道等各个方面，但是学界目前对于城中村却没有明确统一的定义，但是城市化的剧烈发展，是城中村形成的重要因素；同时，城乡二元制结构是城中村的基本特征。

（二）对于形成机制的探讨。

土地是城中村问题的焦点。李立励认为，具有集体属性的城中村土地与国有属性土地本质上不同，正是基于这种本质上的不同，城市的发展往往避开与其相临近的村落，这样就形成了城中村。

（三）对于城中村的各种特征的探讨。

谢志趋指出：城中村作为原来的农村社区，耕地被征用转制，原来生活于其上的农民由于失去土地，不能进行农业生产；……