王秉南

摘要：近年来随着建筑产业的高速发展，城市用地日趋紧张，城区范围急剧扩张，城区生存空间的越来越小。同时城市人口的激增带来的对住房的需求使得人们不得不增加建筑竖向结构的高度。高层建筑施工层数多、高度大、结构复杂、交叉作业面和高空作业多，施工组织、技术难度高，施工中不确定因素多，施工伤亡难以完全避免。

关键词：高层建筑；施工组织；三大控制；

中图分类号：[TU208.3]文献标识码：A 文章编号：

一、高层建筑施工特点

高层建筑,是指建筑高度超过一定高度和层数的多层建筑。在美国，24.6m或7层以上视为高层建筑；在英国，把等于或大于24.3m得建筑视为高层建筑；在日本，31m或8层及以上视为高层建筑。我国自2005年起规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。目前，我国的高层建筑多用作写字楼、住宅以及商业综合型住宅。

现代高层结构由于规模大、结构层数多、施工周期长、竖向提升重量大、平行流水施工、竖向交叉作业多、多专业工种施工队协同工作、预留作业量大、机械化程度较一般建筑工程高等特点，使得高层建筑施工技术、组织较一般建筑工程项目复杂。

二、高层施工管理中的问题分析

技术管理方面的问题

施工组织安排。施工组织是施工过程中对工程系统的所有生产要素的合理安排。以最佳的方式将各生产要素组织成一个协调、连续、均衡的有机系统。从而达到短工期、低成本、高质量的建筑工程施工目标。……