谈水电安装工程造价的影响因素及控制措施
2012-06-04王碧华
城市建设理论研究 2012年13期
摘 要:如何合理有效控制水电安装工程造价,是每个造价管理人员关注的问题。本文结合笔者多年建筑工程造价控制经验介绍了影响水电安装工程造价各种因素,并提出水电安装工程有效控制措施,以供参考!
关键词:水电安装 工程造价 影响因素 控制措施
中图分类号:TU723.3
一、 影响水电安装工程造价的各种因素
1、建筑安装工程材料及设备价格的确认。我国现行建筑安装工程费用构成有:直接费、间接费、利润、税金,而直接费是指直接消耗在建筑安装工程施工生产中,构成工程实体的人工,材料,机械等费用,以及措施费的总称。据估计,其中建筑材料及设备费用占建筑安装工程总费用约50~70%,因此对建筑安装工程材料及设备价格的确认具有重要意义。
2、甲乙双方人员素质和管理水平。个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入,内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是本着提高服务质量、为建设单位节约的原则,强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本,而采用以下方法获利,如:高套定额、曲解合同解释、重复计算和多报工程量等。某些建设单位管理水平低,在工程施工过程中不经论证盲目修改设计文件,随意提高工程标准,致使工程施工过程中发生很多设计变更及签证现象,这些将直接影响水电安装工程造价。
3、监理单位人员素质和管理水平。监理单位的现场监理人员应替业主抓好现场管理,并控制好工程进度和造价,使预算不要盲目突破,对施工过程中的现场签证、变更应认真核实并进行论证,经确定无误后再签字确认。……
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