刘伊曼

“寻觅你梦寐以求的生活真谛，使您的人生境界超越奢华定义……”

新丰江水库上的地产“大动作”丝毫不低调，在进入河源的高速公路路口，人们就可以看到巨大的广告牌- - -“给世界一个万绿湖”。

这个超越了“奢华”的定义建立在什么样的基础上？设想一下，华南第一大湖，国家级森林公园，4A级旅游区，湖光山色的“广东水塔”，珠江流域最重要的饮用水源保护区，有着全广东最好的水和空气，青山绿水间还惊现桃花水母等濒危的一级保护动物……这一切，如今都是可以用钱买来的“尊贵独享”。

在新丰江水库万绿湖位于河源市东源县新港镇的湖畔，30多幢独栋别墅已建起。工程车挖山填湖，不仅改造了山头，还制造出了“人工沙滩”。大约500亩左右的湖面被圈了起来，将成为“只为业主独享”的项目内湖。

开山填湖的“合法项目”

2011年10月，《望东方周刊》记者以购房者身份来到新丰江水库上的这片别墅区，即黄河集团的“万绿湖国际公馆”。项目销售代表黄某告诉本刊记者，现在已经建成的别墅、公寓、会所还有五星级酒店都只是项目一期，总开工面积20万平米。不管是削平了一些生态公益林，还是填了一部分湖，都是手续齐全且通过了各单位的审批。一期土地是2007年获批的，产权到2057年。此外开发商已经拿下了整个片区7000亩左右的地，接下来几年时间内还会建体育公园等后期项目。

“万绿湖国际公馆”的别墅最低1000多万一套，“楼王”3000多万，到本刊记者采访时，已经售罄。500多套酒店公寓也相当走俏。