【摘要】改革开放以来，我国的市场经济体制逐渐建立和完善起来，全球的经济一体化也日益加快步伐。投资作为发展经济的主要方式之一，不仅包括国内投资，还包括国际投资，这就为工程咨询增加了很多机遇。与此同时，由于项目投资环境的复杂性和风险性，做好建设项目的前期工作对投资所起的作用就显得尤为突出。本文主要分析建设项目前期工作尤其是可行性研究报告对项目投资的重要性和作用，并据此做出应对策略。

一、引言

在项目投资建设过程中，如何进行投资和投资多少及投资哪个具体项目，是投资者对项目投资最为关心的问题。由于投资具有高风险，如何降低风险甚至避免风险，直接关系到投资者能否盈利的重大问题。目前，很多投资者存在投资盲目性和跟风性的问题。比如，对房地产项目开发建设的投资，就存在着盲目性的问题。因为市场对房地产的需求性不断变化，加上同行竞争者对手的不公平竞争，就极容易造成房地产行业虚假繁荣和泡沫的现象。这就引来了跟多投资者参与到这类行业的竞争去，由于市场经济的滞后性，虽然房地产市场的需求量短期内呈现上升趋势，但一旦达到饱和状态滞后，房价势必会大大下降，一一些在建项目出现“烂尾”现象，这会大大损害到项目开发投资者的利益。此外，还有一些投资者认为，项目投资工作的重点是项目施工阶段，并对此发大力气，而忽视掉建设项目前期的准备工作。……