张晓水

7月17日，全国政协委员、东方资产管理公司原总裁梅兴保接受了《新财经》记者专访，他表示：“东方资产管理公司既然选择的不是小富即安，那么通过内部和外部转型和改革，相信东方资产管理公司会走上持续发展之路。”

《新财经》：您觉得四大资产管理公司能够走到今天，得益于什么？

梅兴保：最根本的原因得益于中国经济高速发展，比如房地产、企业股权等异军突起的行业。举一个例子，黄浦江上有一栋烂尾楼，当时估值2亿元。我拿到手里后，花了3亿元进行装修等投资，装修完是2008年，结果房价大涨，现在一层楼面租金就高达5000万元左右，一年好几个亿。2004年，有一块土地，当时根本不值钱，但我们把这块土地租赁给一个法人，结果他在这块土地上创办了一家幼儿园，并通过两年把这个幼儿园盘活了，这块土地的收益非常好。另外，还有一些股权，当时我们拿到的时候股市才1000多点，然后我们在6000多点卖掉，其中利润可想而知。

《新财经》：今年二季度的经济数据“破8“，资产管理公司的发展会不会减缓？

梅兴保：根据我个人判断，中国经济不可能像过去那样高速地增长了，但在公司运作精细化方面会提升。以东方资产管理公司为例，虽然前期走了很多弯路，属于野蛮生长，但现在越来越专业化、科学化了。现在公司要求在具体执行中建立“持久性客户”，可之前可能今天是A客户，明天是B客户，后天是C客户，很少跟这些客户建立起持久性联系。主要的原因一是没有经验，二是当时机会也多。……