【摘要】财政收入是政府履行其职能、实施公共政策和提供公共物品与服务的重要物质保证。一个国家财政收入规模大小往往是衡量其经济实力的重要标志，同时也对国民经济的运行及社会的发展起着非凡的作用，财政收入还是国家对经济实行宏观调控的重要杠杆。所以讨论财政收入的影响因素具有现实意义。

一、文献综述与影响因素考虑

财政收入由以下几部分构成：税收收入、国有企业上交的利润收入、债务收入以及费用等其他收入。根据对文献的阅读，以往大部分文章都选取了税收和国内生产总值来作为财政收入的影响因素。可税收收入虽然是财政收入的最主要、最直接的来源，但它并不是凭空而来的，而是随着经济发展带来的国内生产总值等因素的增长而增长；国内生产总值在一定程度上是税基，因此可以把税收简化为在国内生产总值上乘以一个税收比例的结果，所以财政收入的最终来源还是来自于代表经济规模的国内生产总值的增长。而国内生产总值是一个综合的总量概念，它是由投资、消费、政府支出、净出口这四个具体因素加总而得的。

所以在分析地方财政收入的影响因素问题上，可以考虑选择以下三个因素更加直接的反映：（1）商品房销售额。根据经济学者谢国忠的文章，去年全国房屋销售额为4.6万亿，把建筑成本、毛利、土地税都算下来，这4.6万亿里面政府大概赚了75%，也就是3.5万亿多。另外，2010商品房销售额占固定资产投资总额的比重平均在20%，所以它对投资也有一定代表性的。……