陈燕

摘要：房地产企业的可持续发展过程中应该注重社会、资源和环境的协调发展， 本文的研究主要是从以下四个方面展开的：首先，分析了可持续发展研究背景及意义，并指出我国城市化面临的环境污染和资源浪费等主要问题；然后，在此基础上提出我国房地产企业可持续发展的思路；其次，分析了我国房地产企业可持续发展的对策，提出了五大解决措施; 最后，从可持续发展的原则出发，展望了我国房地产企业实现可持续发展的前景。

关键词：房地产企业 可持续发展 发展思路 发展对策

中图分类号：[F235.91]文献标识码：A 文章编号：

1.房地产企业可持续发展的研究背景及意义

近年来,我国城市化发展极为迅速,国际上有人将这个进程比喻为“急剧城市化的快车道”。目前,中国城市化步入了快速发展时期,城市化水平已经从1990年的18.%%提高到2002年的37%,预计到2010年和本世纪中叶,将分别达到45%和65%。

基于城市化的感召和诱惑,各地政府部门都在不约而同地制定各自的城市化发展战略目标,并把房地产业作为拉动经济增长和推动城市化进程的主要推动力。房地产企业在过去的几年里已发展成我国国民经济的支柱性产业，逐渐在我国经济中具有了基础性，主导性和基石性的作用，在如今的市场经济大潮中，担当了其它产业不可代替角色。

房地产企业于20世纪80年代末在我国全面兴起。房地产开发商也开始大面积屯地、大手笔造镇、大规模开发!未批先占、少批多占、越权批地、擅自改变土地用途现象比比皆是。……