◎ 全国政协委员、宁夏回族自治区政协副主席、民盟宁夏区委会主委 安纯人

当前房地产市场正处于调整敏感期，稍微放松调控,市场预期就可能迅速变化，房价就可能出现强劲反弹。在保持调控政策连续性和稳定性的同时，应抓住市场调整观望的有利时机，把短期政策与中长期政策结合起来，加快制度和机制建设，为促进房地产市场平稳健康发展创造有利条件。

建议：

一、建立健全房地产市场信息和监测体系。这是搞好房地产市场调控、促进房地产业健康发展的重要基础。

1.加快建立个人住房信息系统，构建完整的房地产市场基础信息库。各城市尤其是大中城市要结合房产产权登记，建立健全居民家庭住房信息系统。同时，打破目前城市之间甚至城市内部信息分割的状态，尽快实现联网运行和信息共享。择机开展全国城镇房屋普查工作，全面摸清居民住房底数。

2.完善房地产统计制度，规范信息发布和监测分析。对全国及重点城市商品住房保有量、居民住房自有率、住房空置率、房地产价格等国际上通用的房地产统计指标和数据，尽快建立权威的统计发布制度，避免数据空缺或部门冲突，以利于正确引导舆论，加强房地产市场监测监控。

二、科学确定房地产市场发展的基本目标。房地产市场的发展，是市场机制和宏观政策综合作用的结果。我们调控房地产市场，需要明确调控目标，这主要包括三个方面：

1.研究确定居民住房面积指导标准。……