1、房地产品牌的概念和内涵

房地产品牌1就是由房地产开发经营者在进行房地产产品开发经营的同时，有计划、有目的地设计、塑造，并由社会公众通过对房地产产品的形象、品质和价值的认知而确定的商标，如同其他任何商品，其本质是公众对房地产产品的理性认识和感性认识的总和。

房地产品牌的内涵表现为开发商所开发房产的质量、功能、服务和满足效用的程度，以及房地产品牌本身所代表的市场定位、文化内涵、消费者对品牌的认知和满意程度等。从消费者的角度来说，房地产品牌是一种个人品位、一种格调，它强调的是品牌的档次、美誉和给人的舒适感等。

2、房地产品牌建设的必要性

在房地产业中，近十年的趋势表明，房地产品牌日渐火热，房地产企业创建品牌已经成为一种必然趋势，消费者更加青睐品牌房地产企业的产品。因此，品牌战略作为一种公司层的战略对于广大中小企业发展壮大以及我国房地产行业的振兴具有重要的意义。

(1)房地产品牌是消费者的需要：从消费者角度来说，不论是购买小商品或是大到购房购车，他们更愿意购买品牌的商品。房地产作为个人一生中最重要的投资之一，单纯地从重要性来说，消费者需要考虑更多的因素，在质量、获得的服务、价格以及舒适度等因素无明显差异的情况下，他们会首选品牌企业所开发的产品，品牌对于消费者而言是一种品质和服务的承诺。

(2)创建品牌是房地产企业竞争的需要：品牌是市场竞争的强有力手段，这一点已经从众多行业得到验证，随着房地产行业集约化程度地不断提高，房地产产品同质化程度也随之提高。……