刘常青

(中国海洋大学，山东青岛 266071)

基于清单计价模式下工程造价控制研究

刘常青

(中国海洋大学，山东青岛 266071)

加入WTO，国内建筑市场全面对外开放，市场竞争更加激烈。按照国际惯例及通行做法，应实行“量”、“价”分离，将目前的定额消耗量与定额基价分开。定额只作为严格控制工程消耗量的标准，对定额基价实行动态管理，变计划价格为指导价格，变静态管理为动态管理。加强管理和控制工程造价，提高投资效益，维护工程建设合同双方合法的经济利益，以适应市场的动态变化。

工程造价;工程量清单;工程造价控制

随着我国市场经济的发展，与市场经济相适应的工程量清单计价模式逐步规范，以市场为主体的公平竞争、优胜劣汰、资源优化配置的投资环境逐步形成，传统的“量价合一”的计划模式正向“量价分离”的市场模式转变，由此以“控制量、指导价、竞争费”为特征的新的工程量清单计价模式也在国内建筑市场得以全面实施。然而，在这种新的工程量清单计价模式下，如何加强工程造价管理，有效地控制工程造价，是建筑管理部门值得研究的一个课题。

一、清单模式下的造价控制的基本概述

工程造价的含义有二，其一为:从投资者——业主的角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部资产投资费用;其二:从市场交易的角度而言，工程造价是指为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及工程承发包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。……