【国 际】

京沪广深明确2011年继续执行限购令

北京、上海、广州、深圳四大一线城市明确2011年将继续执行包括“限购令”在内的楼市调控政策。此前，于2010年12月31日到期的海口、福州、厦门与温州等四城市已经明确，将继续执行该政策。

西班牙复苏缓慢 烂尾楼遍地

作为欧元区的第四大经济实体，西班牙目前面临的债务危机受到了欧盟的警示。西班牙经济在国际金融危机中遭受重创，复苏缓慢。

一度繁荣的西班牙房地产业在全国各地都留下了众多烂尾工程，很多房产商的银行贷款都成了不良债务。在过去十年间，西班牙的地价上涨了5倍，光是2007年一年就有大约80万套新房子竣工，等待着400万移民购买。当年的建筑业占西班牙国内GDP的12%，是英国和法国的一倍，同时也制造了大量的就业机会。可是在一夜之间，市场突然消失了。移民回到了自己的国家，去度假的北欧人也停止了买房，西班牙失业率一下子上涨到20%。目前，西班牙的房价已从巅峰时期回落了12.8%。

关于空置物业的数字，西班牙国内也没有一个统一的说法。马德里房产商协会主席加林多最近指出，国内最著名的房屋中介机构Tinsa估算马德里有1万套待售房产，但是政府公布的数字却是5万套。银行不愿意继续借钱给房产商收拾烂尾的房子。而最让银行头疼的，是那些已经拿走了贷款、但是还没开始盖房子的土地所有者。

迪拜2010年第四季度房价再降5.1% 两年来下挫60%以上

总部位于伦敦的不动产顾问公司Cluttons表示，迪拜房价去年第四季降低5.1%，住宅单位也降低了2.4%，租金则跌逾3%，并预期由于未来两年落成的房屋数码达3.5万套，当地楼价还将不可避免地继续下降。……