王晶仁，袁 慧

（1.太原市龙城新区开发建设投资中心，山西太原 030012；2.太原城市职业技术学院，山西 太原030027）

山西某住宅楼结构现状分析及处理建议

王晶仁1，袁 慧2

（1.太原市龙城新区开发建设投资中心，山西太原 030012；2.太原城市职业技术学院，山西 太原030027）

文章通过对某砖混结构住宅楼的结构现状进行分析，阐述了建筑抗震鉴定的基本流程，并提出了有效的处理。

抗震鉴定；不均匀沉降

一、工程概况

山西某住宅楼呈东西向矩形布置，平面主要尺寸为49.7m×9.8m，结构体系为四层砖混结构，结构总高度为12.3m，层高均为3.0m，室内外高差为0.30m，建于1987年，使用至今已有21年。

2003年该住宅楼的住户发现该楼墙体出现了不同程度的裂缝，经检查发现，是由于地沟阻塞造成了积水，引起基础不均匀沉降，进而导致上部结构墙体开裂并伴有结构的整体倾斜现象，为保证住户的安全，要求住户全部迁出。2008年经加固维修后的该楼在使用过程中再次发生了管道漏水，再次引起地基基础发生不均匀沉降，导致目前该楼的墙体重新出现了裂缝，影响到了现有结构的安全使用。

二、结构现状检测与分析

（一）结构整体倾斜及相对沉降变形情况

2008年9月17日和2009年5月9日对该楼的结构整体倾斜和相对沉降变形现状进行了观测。

1.结构整体倾斜

通过对先后两次观测结果进行比较，当时结构表现出整体向东北方向倾斜的规律，在东北角处的倾斜量最大，达到198mm。但各顶点的倾斜量有明显增加，仍然是东北角处的倾斜量最大，倾斜矢量值已由198mm增加至263mm，表明结构的整体倾斜仍在继续发展。……