成都信息工程学院 肖月强

四川大学 马胜

社会学家马克斯·韦伯说，“城市的形成和发展与街区密切关联，城市最早是作为街区而发展起来的。”美国纽约的百老汇大街、法国的香榭丽大街、日本东京的银座、北京的王府井、上海南京路、等商业街总是在人们的记忆中难以抹去。商业街的繁华总是每个城市最具魅力、最繁荣的商业主旋律。为了更好地指导城市特色商业街的健康发展，本文在城市特色商业街建设实践及其部分理论研究的基础上，对城市特色商业街的内涵进行了探索，以期为城市特色商业街的建设和发展提供一定的参考和借鉴。

1 我国城市特色商业街的产生背景

我国城市特色商业街，多数为商业步行街。它的产生，主要有五种原因，具体体现在“五个升级”上：一是商业本身的升级：传统商业老街老店向以连锁、专卖、超市为代表的现代商业升级；二是城市的升级：城市的规模扩大、城市形象和功能逐步向现代化、国际化转变；三是城市消费的升级：城市消费需求向多样化、层次化发展。商业街适应了现代家庭“一站购齐”(one-stop shopping)的消费心理，又因汇集了众多层次的专卖店与各种服务项目，而有比较灵活的市场反应能力，可以提供全面服务，满足了人们多样化的生活需求，成为消费者购物、娱乐一体化的场所，符合我国未来的消费发展趋势。四是市场竞争升级：市场竞争逐步由商贸的单体竞争向城市综合体转变。商场、百货大楼不再只是单一的卖场, 而是提供购物、餐饮、美容、娱乐、影视、旅游、展示等多种服务的复合商业体；……