徐成刚，汪 静

（三峡大学 经济与管理学院，湖北 宜昌 443002）

0 引言

作为国民经济重要的产业部门，中国居民住房的发展水平引人关注。在国际可比意义下，中国住宅产业的经济实力有多大，住房消费在什么水平上，关于这类问题的科学研究与回答对于我国的宏观决策与长期规划具有重大意义。在此意义下，我国公司企业将面临着学习和借鉴国外不同企业不同经验，也只有在国际可比条件下，科学地研究了我国建筑劳动生产率水平和产业发展的特点与国际同行的差别，这一借鉴才有意义。

因汇率的某些缺陷，上个世纪50年代，美国经济学家吉尔伯特和克拉维斯等分别从事了欧洲经济合作组织（OEEC）的两项研究，核心内容是测算购买力平价指数(PPPs)，作为货币折算系数以取代汇率，解决各国国内生产总值（GDP）的国际可比问题，这就是今天由联合国统计委员会主持的“国际比较项目（International Comparison Program,ICP）”的最初形式。目前ICP项目已形成了系统的方法体系，为建筑部门的产值国际可比旨在任何两国之间进行提供了一个科学的实践指南，也为探索其他新方法奠定了较为成熟的思想基础。在这个背景下，本文阐述了ICP项目建筑部门测算购买力平价指数的方法，对测算人民币居民住宅购买力平价的领域和途径做了探讨。

1 方法

国家不同，建筑统计对象和统计单位可能是不同的；建筑品价格结构在国家之间是否存在趋同将决定两国之间是否可比。如能按照统一……