汪世才

（重庆市松藻煤电有限责任公司基建工程部 重庆綦江 401445）

1 引言

目前建设工程施工工期的问题已成为制约建筑业发展的突出问题,损害了业主的利益,增加了工程成本,更降低了施工企业信誉,影响了整体形象,降低了市场竞争力。由于有些项目工程干干停停,前后工序不连贯,各工种配合不密切,导致工程施工进度迟缓,工程施工工期超合同工期的情况较严重,严重影响松藻矿区生产系统,特别是井下抽放设施的地面配套设施。笔者作为基建工程部一名基建管理人员,对2008～2009年松藻矿区竣工的工程进行了调查,其中逢春煤矿3#单工宿舍合同工期为210天,实际工期240天；渝阳煤矿集资房合同工期为264天,实际工期为356天；石壕煤矿连队综合楼合同工期为198天,实际工期为300天；煤苑小区58-60栋住宅合同工期169天,实际工期428天；逢春煤矿北二风井工程,合同工期90天,实际工期221天。平均工期延后122天。以下针对工期实际延误情况,从各个方面进行分析。

2 工期延误的主客观原因

现结合矿区基本建设情况,就工程施工进度缓慢、工期延后的情况找出以下几方面的原因。

2.1 地质勘探、设计单位的原因

因为各种原因,部分工程未进行地质勘探或地勘资料不详细,设计人员对施工图设计不够细化（特别是地基与基础部分,设计深度达不到规范要求）,在施工过程中设计变更较多,影响工程施工进度。

当现场情况与设计不同时,因为种种因素,造成修改设计过程时间较长,影响施工进度。……