◎ 宁波科信建设工程造价咨询有限公司 周永华

1 引言

建筑工程项目全过程的投资控制是十分重要的，在建筑工程项目的全过程阶段都需要合理的利用相关的策略来对投资进行控制，建筑工程项目的全过程主要分为：项目的可行性研究阶段设计阶段、建筑设计方案阶段、建筑施工图初步设计阶段、项目施工图/招标图设计阶段、项目招标及合同文件制作签订阶段、建筑项目施工期及结算期等方方面面。建筑工程项目历时较长、资源消耗大，项目管理中如果能够合理的按照项目的各个阶段设置相应的投资控制基本目标，就可以通过项目目标的控制措施，对项目的投资估算、工程项目的概算、建筑设计预算、承包合同价更趋合理和准确方可，并能够真实的反映出建筑工程项目的实际发生额，很好的防范“三超”现象的发生。

2 建筑工程项目全过程投资控制措施探讨

2.1 建筑工程项目决策阶段投资控制措施

建筑工程项目的第一步工作就是投资决策，在投资决策阶段，本人参考了相关文献资料，有的文献研究统计认为投资机会分析费、可行性研究费和决策费用总计占建筑工程总投资的1%左右，但是这几个方面投资决策的结果对建筑工程总投资的影响是60-80%左右。由此可见建筑工程项目的投资决策阶段是对该建筑工程项目具有决定性的作用。建筑工程项目决策阶段投资控制要求在工程项目立项初期阶段，需要委托资……