赵桂云

摘要：加强学校房产管理，保证学校房产的安全和完好，是学校教育教学管理工作的重要内容之一。文章通过对26家教育单位房产管理情况的全面调查，查找出房产管理中存在的主要问题，对问题产生的原因进行了剖析，并就加强学校房产管理提出了建议。

关键词：学校房产管理教育资产

中图分类号：G647

文献标识码：A

文章编号：1004-4914(2009)05-093-02

近几年，随着我国教育改革的不断深入，教育事业呈现出了健康、快速发展的良好态势，学校办学条件明显改善，教学质量显著提高，教育布局更加科学合理，教育资产特别是房产有了较大增加。在新的形势下。学校对所属的房产管理状况如何，还需要做哪些与时俱进的改进?笔者带着这个问题，对26家教育单位的房产管理情况进行了全面的调查，在摸清房产的账面、盘盈、盘亏和现有房产情况的基础上，查找出了房产管理中存在的九个主要问题，并对问题产生的原因进行了深入剖析，还就如何加强学校房产管理提出几点思考。

一、学校房产管理存在的问题

1房产管理不规范、不到位，账实不符情况严重。一方面存在大量的账外房产，另一方面在登记入账的房产中，又有相当数量的房产已不复存在。

通过下面一组数字来反映这个问题：

盘盈情况。此次被调查单位房产账面面积61万平方米，资产原值46959万元。而房产盘盈面积为52万平方米，可统计原值为36852万元。从面积上看，盘盈面积已达到账面面积的85％；从原值上看，盘盈金额相当于账面原值的78％。……