林晓婕

摘 要：当前，历史文化古迹资源开发面临着不合理的改造和被破坏的巨大压力。而错误的建设和盲目的开发更加快了资源特色的消失；历史文化古迹资源的保护与开发已成为一对难解的问题。本文试就这些问题，并以“三坊七巷”为例来浅要探索旅游资源的合理开发与保护的正确途径。关键词：福州；三坊七巷；开发；保护

位于福州市中心的“三坊七巷”古建筑群，始建于西晋末年，集中展示了闽越古城的民居特色，被建筑界誉为“明清古建筑之博物馆”。“三坊七巷”,总面积约为42．6公顷。三坊是指文儒坊、衣锦坊、光禄坊；七巷是指黄巷、塔巷、宫巷杨、桥巷、郎官巷、安民巷和吉庇巷。由于吉庇巷、杨桥巷和光禄坊后改建为马路，现实际只有二坊五巷。2006年,“三坊七巷”与朱紫坊一起被正式列为第六批全国重点文物保护单位。

1 “三坊七巷”开发现状

目前“三坊七巷”周围有数家星级酒店宾馆、10余条商业街、好又多等数十家超大型购物超市、百货商场、以及83家各类旅游社。2006年8月“三坊七巷”拆迁改造工程正式启动,福州市政府投入巨资，准备对原来的房屋主体结构、屋面、墙面、原构件等进行系统修复，力争恢复“三坊七巷”作为福州传统建筑的独特韵味。

2 “三坊七巷”旅游开发中存在的主要问题

2.1 气候潮湿，破坏建筑

福州雨量充沛，气候温和，空气湿度较大，十分适宜白蚁的大量繁殖和生存。而“三坊七巷”古建筑群主要是以木结构为主，湿度对木结构古建筑的影响很大，不但木构件部位容易发生腐朽、菌蚀现象，而且也容易受到白蚁等害虫侵蚀、发生虫蛀。另外，由于木头中含水量的不断变化，木材便会收缩膨胀、龟裂翘曲，这些都不利于“三坊七巷”古建筑的保护。

2.2 政府不够重视，管理混乱

“三坊七巷”的改造虽然有文物部门参与，但在实际施工过程中历史文化古迹遭到破坏的现象仍时有发生，人为性破坏和建设性破坏现象较为严重，开发利用更显滞后。这主要还是因为有关部门不够重视，对历史文化遗产未进行科学合理的保护，只是一味对历史文化古迹进行低层次的开发、破坏性的改造。

另一方面政府在开发时没有从保护古城的整体环境着手，忽视了周边其他高楼建筑对历史古城的影响，破坏了文物周围的历史环境，造成“三坊七巷”独特历史建筑风貌荡然无存。例如“三坊七巷”周围是繁华的商业区，人流量很大，环境较为脏、乱。福州市政府虽然也投入一定的人力、物力和财力抓环境卫生，但成效不大。由于街区管理混乱，直接损害了“三坊七巷”作为旅游景点的形象，引起了旅游者的反感。

2.3 资金投入不足

目前福州市“三坊七巷”旅游开发的资金投入基本上由政府划拨，但由于开发、修复的周期长，资金消耗大，使得有些好的开发、修复点子，因资金问题而不得不搁浅，其修复效果远不能与迅速增长的游客需求相适应。导致一些颇有价值的建筑由于资金的短缺，而不能得到完善的修复。

2.4 开发力度不够，没有形成完善的旅游区

由于开发力度不够，服务设施和硬件设施还跟不上，例如附近缺乏大型停车场、洗手间等旅游基础配套设施。此外“三坊七巷”的旅游景点的特色不够突出，旅游开发仍然缺乏系统性和整体性。

3 进一步开发“三坊七巷”的几点思考

3.1 加强对“三坊七巷”旅游开发的扶持力度

福州市政府和旅游主管部门应发挥其职能，在“三坊七巷”开发、修复过程中要做好指导和监督工作。坚决制止一切破坏文物建筑的行为，制定切实可行的政策制约施工过程中的破坏行为。同时，定期向社会公布“三坊七巷”的修复、开发进展的状况，从而得到广大群众的支持，更好的建设“三坊七巷”。

3.2 广辟财源、多方集资、落实资金

一方面动员社会各个方面的力量，积极争取国家各项扶持经费；建立旅游资源修复专项发展基金；另一方面改善投资环境，积极引进国内外资金；通过政府投入、招商引资等方法筹集开发建设资金，积极拉拢各种经济集团参与，以形式多样的方式筹集更多社会资金，以解决“三坊七巷”开发资金不足的难题。

3.3 凸显“三坊七巷”的历史文化特色

在开发“三坊七巷”的同时要深入挖掘其历史文化特色，突出展现“三坊七巷” 独有的历史古城风貌。成立专业的旅游资源开发协调小组，加强对“三坊七巷”历史文化古迹旅游的理论研究，从而把“三坊七巷”打造成福州最具特色的“城市名片”，让更多的海内外人士来福州参观游览。

3.4 加大对外宣传力度，提高“三坊七巷”的知名度

在发挥“三坊七巷”“城市名片”作用的同时，也要大力加强对“三坊七巷”对外的宣传工作。可以通过相关的新闻媒体或建立“三坊七巷”网站，对“三坊七巷”进行宣传。也可以积极参加国内举办的各种旅游交易会，到国内其他著名的旅游城市和景区进行宣传推介。此外，还可以通过举办节庆活动来进行宣传，提高其知名度。例如可以举办一年一度的中国福州“三坊七巷”文化交流旅游节，每年提出不同的主题来吸引游客对“三坊七巷”文化旅游产品的关注和消费等等。

3.5 打造文化旅游品牌，积极开拓旅游市场

旅游品牌是旅游业得以继续发展的生命，也是形成旅游市场竞争力的有效手段和强而有力的工具。由于保存下来的“三坊七巷”古建筑群遗迹展示了闽越古城的民居特色，突出展现了福州特有的历史古城风貌。因此我们可以以它的历史文化价值作为品牌的核心，努力打造福州“古建筑特色之旅”的品牌，从而形成福州核心历史文化旅游品牌的重头产品，把“三坊七巷”打造成一个具有浓厚历史文化气息的旅游景区。

4 有效保护“三坊七巷”的对策

4.1 保护原有古建筑

古建筑是“三坊七巷”旅游的重要看点，保护工作迫在眉睫。要采用各种措施保持它的原本面貌，在对“三坊七巷”进行修复时尽量采用质地、样式比较相近的材料，也可以将“三坊七巷”中拆卸下来的废旧建筑材料进行再利用，做到修旧如旧。为更好的保护“三坊七巷”，我们应当要采用特殊的建筑材质，以应对火灾，大自然的风蚀，必要时还可以采用刷防腐蚀油漆，喷射防虫药水等来进行保护。

4.2 处理好环境“污染”

在“三坊七巷”周围建设商业街，在文物保护单位建设范围内修建高大的建筑等，都会直接威胁着文物的保护。要保证“三坊七巷”和周围现代化建筑区域之间要有一个缓冲区域，这段区域可以用大片绿化做隔离带。另外，建筑物高度要严格控制，要与“三坊七巷”保持一定距离，如果在位置和高度方面处理不当，就会对“三坊七巷”历史人文景观造成严重破坏。

4.3 加强开发队伍自身建设，提高业务技术水平

旧城开发是一项难度大，技术水平要求较高的综合性工作，在“三坊七巷”改造的过程中，要转换旅游资源开发的旧思路，必须实行开发权的拍卖，大胆公开操作,公开竞争择优确定开发单位。而且，对承担开发修复的开发商要制定严格的开发方案和施工标准，并且要加强对其技术的审核，定期对其进行技能培训，以确保开发修复质量。

4.4 增强人们的历史文化意识，促进“三坊七巷”保护

“三坊七巷”街区蕴涵着丰富的历史文化内涵，其珍贵的研究价值无法估量。需要依靠全社会的人们来共同参与，共同重视“三坊七巷”的保护工作。我们必须在充分了解和认识“三坊七巷”悠久历史文化底蕴的基础下对它的资源进行有效合理的开发，特别要注意处理开发和文化传承之间的关系，例如通过举办社区知识宣传活动，分发宣传资料，以及通过实地参观讲解等方式来增强人们的历史文化保护意识，进一步加强“三坊七巷”保护工作。

4.5 将“三坊七巷”保护工作纳入福州旅游事业的长远规划

福州市政府部门和旅游主管部门应认识到保护文物的重要意义，要将“三坊七巷”保护工作纳入到福州旅游事业的长远规划中去。在进行旅游开发的同时，应加强管理，提醒游客注意保持环境卫生，保护历史文化旅游资源。控制客流量，使得景区客流量不得超过其承载范围，以免对历史文化旅游资源造成破坏。对于破坏行为而引起严重后果的要坚决予以法律、经济等手段加以制裁。

参考文献

[1]仇保兴.简论旅游资源开发[J].风景名胜，2000年第三期.

[2]梁雨华.文物保护与旅游开发的双赢[J].文史杂志，2004年04期.

[3]魏小安.中国旅游业新世纪发展大趋势[M].广东出版社，1999.

[4]甘枝茂.马耀峰主编.旅游资源与开发[M].南开大学出版社，2000.

[5]王艳丽.历史文化名城旅游可持续发展研究[J].甘肃农业，2007.