栗新宏

如果不是胡润版2003年中国内地百富榜，张力的名字至今可能仍不为人所知。即使是现在，能够从公开渠道获得的关于这位富力地产集团掌门人的资料也十分有限——2003年中国内地百富榜排名第61位，个人财富估值约12亿元，拥有富力集团半数股权。

作为90年代初国内首批“下海”创业者，张力昨天的成功更多源自其个人能力与胆量。从一个不到10人的小型民营房地产公司开始创业，仅仅用了十年成为广州第一，张力带领富力地产书写了一个传奇，而今，他要把这种传奇续写到全国。

问题是，在层层政策利空打压和市场四方压力的环境之中，富力的火箭式发展速度背后的助推器是否牢靠，张力能够成功续写富力集团曾经的神奇吗，

旧厂房掘得地产大佬

在广州业界，对张力的名字出现在富豪榜上并不意外，用一位资深行家的话来说就是“水到渠咸”。

90年代初是中国的房地产业异常蓬勃的发展时期，当时从机关下海五年的张力靠从事装修和工程设计积聚了一定资金。敏锐感受到广州房地产开发热潮的他。与香港测绘师李思廉在1993年出资2000万元资金成立了广州富力地产集团有限公司，各占50％的股权，开始进军房地产业。张负责项目土地和工程管理，李思廉主管公司财务和市场营销。开始，富力的发展只是集中在城乡结合部。尽管如此，凭借在地产界多年打拼的经验，1994年两人已使公司资产增长到了几千万元。此时，两人又发现了一……