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装修敲掉承重墙,整栋楼变危房!怎么赔

2021-11-21

新传奇 2021年42期
关键词:萧山区危房住户

买了房子想装修,但怎么装,却不是一件任性而为的私事。近日,在杭州萧山区瓜沥镇,一名一楼的业主装修自家房子,导致整栋楼房开裂成了危房,邻居们全都紧急撤离。原因就是他在装修时,敲掉了承重墙。

目前,装修的业主和包工头因涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪,已被采取刑事强制措施,案件正在进一步调查中。像这种因为一家一户的过失,导致全楼住户利益受损,甚至还可能出现人身安全的危险,其他住户能不能提出经济索赔?有关部门对酿成恶果的业主该如何处理?

北京市岳成律师事务所律师岳屾山表示,经过鉴定,这个房屋是危房,这会产生两个后果:一个后果是在民事方面,因为这种拆除行为导致整栋楼成为危房,要对楼进行整体的维修,会对其他业主造成损害。在这种情况下,其他業主就可以向拆除承重墙的业主来主张经济赔偿。另外一个后果是因为拆除的承重墙造成了整栋楼的不安全,属于一种危害公共安全的行为。这属于一种过失,因为疏忽大意,没有预见到自己的拆除行为会造成危害公共安全的后果,要承担过失以危险方法危害公共安全罪。

按照刑法规定,会处3年以上7年以下有期徒刑,情节较轻的会处3年以下的有期徒刑或者拘役。虽然现在楼并没有坍塌,但可能会对周边不特定的人形成危险,这时候就属于危害公共安全,是一种严重的犯罪行为。

所幸目前并没有住户因为这件事情受伤,但大家关注的焦点是,对已经成为危楼的楼房该如何处理,是修复还是推倒重建?

岳屾山建议,如果经过修复之后,这个楼已经消除了危险,那么就不会进行拆除。并不会因为业主的原因,就对楼体本身进行重建,这还要经过专业的鉴定和评估。(央视网)

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