曹 蕾

（中国瑞林工程技术股份有限公司，江西南昌 330038）

1 项目概况

南昌九洲天虹广场项目位于南昌市西湖区朝阳新城地块内，由购物中心、办公塔楼、小型沿街商业及高层住宅组成，是大型的综合性公共建筑群。项目主体定位为城市形象标杆，以甲级写字楼+时尚购物中心+定位于白领阶层的中高端住宅的形式，打造成满足高标准综合商务需求的城市综合体。

本项目是由中国瑞林工程技术股份有限公司（以下简称“中国瑞林”）与世界知名的商业建筑设计公司美国RTKL设计公司（现改名CallisonRTKL）上海公司合作设计完成，具体合作方式为RTKL负责完成建筑方案设计工作，中国瑞林负责方案配合设计及高阶段施工图设计及后期服务工作。项目设计时间为2013年12月—2015年2月。

购物中心为本项目中集休闲、娱乐、餐饮、亲子、影院等一站式购物生活体验为一体的商业综合体，地上主体为6层，局部7层和8层，建筑高度最高点约 45 m，地上建筑面积约 10.3×104m2，地下一层还有约 0.6 ×104m2的大型超市和约 0.73×104m2的地下零售商业，可谓功能复杂，空间丰富，体量巨大。项目鸟瞰图如图1所示。

图1 项目鸟瞰图

2 购物中心消防难点

购物中心的空间丰富多变给设计带来了很大的难度，特别是消防设计方面，本项目主要体现在2个方面：1）中庭防火分隔；2）首层出口疏散。

2.1 中庭防火分隔

购物中心的消防设计是采用中庭四周设置防火卷帘分隔还是室内步行街模式，设计人员在前期做过多次比较，结合业主招商的商业业态分布及空间关系，最终确定采用中庭四周设置防火卷帘分隔。防火分隔方案比较，见表1。

表1 防火分隔方案比较

确定采用防火卷帘分隔的方案后，如何布置防火卷帘是另一个难点。《高层民用建筑设计防火规范（GB 50045-95）》（后简称“《高规》”）第 5.1.4 条规定：“当高层建筑内设有上下层相连通的走廊、敞开楼梯、自动扶梯、传送带等开口部位时，应按上下连通层作为一个防火分区，其允许最大建筑面积之和不应超过本规范5.1.1条的规定。当上下开口部分设有耐火极限大于3.0 h的防火卷帘或水幕等分隔设施时，其面积可不叠加计算”。

二层中庭示意见图2。该购物中心各层平面均按不大于4 000 m2划分了防火分区。为防止火灾在水平方向、或通过中庭孔洞在竖向蔓延，建筑设计在防火分区之间、各层中庭周围均设特级防火卷帘进行防火分隔。该购物中心的中庭数量较多，使用卷帘用量较大。

图2 二层中庭示意

防火卷帘由于平时占用空间小，不遮挡视线，有一定耐火时间，火灾时又能在短时间内释放出来挡烟隔火，因此在现代建筑中被广泛使用。但由于存在选型不当，设计安装不合理，调试维护不及时，日常管理不到位等原因，致使火灾发生时，部分防火卷帘完成不了挡烟隔火的作用。为此，对该项目防火卷帘的可靠运行进行了分析，并最终采取如下设计措施：1）除中庭外，当防火分隔部位的宽度不大于30 m时，防火卷帘的宽度不应大于10 m；当防火分隔部位的宽度大于30 m时，防火卷帘的宽度不应大于该部位宽度的1/3，且不应大于20 m。2）不使用侧拉式防火卷帘。3）防火卷帘的耐火极限不应低于所设置部位墙体的耐火极限要求，作为防火分区构件的防火卷帘，在满足有关耐火完整性和耐火隔热性的判定条件下，耐火极限不低于3.00 h。4）防火卷帘均设自动、手动、机械控制和通过温度升高熔断易熔金属使卷帘在火灾时靠自重自动关闭的功能；设在疏散走道上的防火卷帘在卷帘的两侧设置启闭装置。5）防火卷帘应具有防烟性能，与楼板、梁、墙、柱之间的空隙应采用防火封堵材料封堵。

2.2 首层出口疏散

《高规》第 6.2.6 条规定：“除通向避难层错位的楼梯外，疏散楼梯间在各层的位置不应改变，首层应有直通室外的出口”。该购物中心建筑体量偏大，在建筑中部需要布置必要的疏散楼梯，以保证地上各层人员疏散距离的要求，但布置在建筑中部的疏散楼梯在建筑的首层不能直接疏散到室外，因此需要通过长度11～48 m不等的疏散走道疏散到室外安全区域，如图3所示。

图3 疏散楼梯通过疏散走道到室外示意

通过团队的论证，采取疏散楼梯在首层通过专用疏散走道疏散到室外。为保证建筑内人员疏散过程的安全有效，借鉴扩大前室和避难走道的概念，购物中心疏散楼梯首层到室外的疏散走道采取如下设计措施。

1）当疏散楼梯的前室门距离室外不大于15 m时，疏散走道参照扩大前室进行设计，方案如下：走道不用于人员通行外的其他用途，其装修材料采用不可燃材料；走道两侧墙为耐火极限不低于3.00 h的不燃烧体隔墙；采用甲级防火门等与其他走道和房间分隔；走道顶板采用耐火极限不低于1.50 h的不燃烧体，走道顶板下不得穿越管道和线路；走道与室外连通处不宜设门；确需设置时，应设置火灾时不需使用钥匙等任何器具即能迅速开启的装置，并应在明显位置设置使用提示，且门上设能透光的玻璃；走道宽度应不小于通向走道的疏散楼梯宽度之和；走道内不设台阶。

2）当疏散楼梯的前室门距离室外大于15 m时，疏散走道参照避难走道进行设计，方案如下：走道不用于人员通行外的其他用途，其装修材料采用不可燃材料；走道两侧墙为耐火极限不低于3.00 h的不燃烧体隔墙，隔墙上不开设门窗洞口；除给排水管井外，其他管井不应设检修开口，水管井检修门采用甲级防火门；其他房间确需要进入该走道时，入口处设防烟前室，前室的门为常闭甲级防火门，前室门不应影响走道的使用宽度；首层商业区公共走道确需进入该走道时，入口处设防烟前室，前室的使用面积不应小于6.0 m2，前室的门为火灾情况下可自动关闭的常开甲级防火门；走道顶板采用耐火极限不低于1.50 h的不燃烧体，走道顶板下不得穿越管道和线路；楼梯间至室外的行走的距离不大于60 m；走道与室外连通处不宜设门；确需设置时，应设置火灾时不需使用钥匙等任何器具即能迅速开启的装置，并应在明显位置设置使用提示，且门上设能透光的玻璃；走道宽度应不小于通向走道的疏散楼梯宽度之和；走道内不设台阶。

3 结语

中庭防火分隔及首层疏散出口两大消防设计难点是大型商业建筑设计过程中会遇到的普遍问题。通过设计团队和各方的不懈努力，后期的消防性能化设计评审顺利通过[2]。近4年的施工，购物中心2019年年底就要正式对外营业了。从目前反馈来看，无论是项目的整体设计质量还是建筑的最终完成效果，都获得业主的高度认可；同时，中国瑞林与外方设计团队也建立了良好互信的合作关系。该项目的顺利实施为中国瑞林与外方团队开展第2次合作，奠定了良好的基础。